Two and a half bedroom apartment for sale in a quiet street in the very heart of the city centre, District 5!

Elhelyezkedés
The property is located in the most central part of downtown Budapest, in a quiet street just opposite the town hall. Városház Street is closed for the traffic, so the area is extremely peaceful and quiet despite its central location. 2 minutes walk to Deák Ferenc Square, Vörösmarty Square, Fashion Street and Váci Street, excellent public transport, 5 minutes walk to the ELTE Faculty of Law and Humanities, pharmacy, shopping, service providers, restaurants, cafes and bars are all in the immediate vicinity of the apartment.

The building
The building is tidy, well maintained and quiet, there is an elevator as well, however it does not stop on the 4th floor, therefore you have to walk down one floor from the 5th floor to access the apartment.

The apartment
The property was renovated both technically and aesthetically 10 years ago. During this time it has been rented out, so there are some natural signs of wear and tear, but it is ready to move into immediately after minor repairs. The entrance to the apartment has a suspended corridor which is not used by anyone else, therefore it also functions as a balcony. On entering the entrance, the kitchen is on the right, the dining room opposite, and the living room on the left. From the living room there is a bathroom with shower, a double bedroom and a windowless room currently used as storage and a closet. This room can also be converted into a guest room or study. The windows look out onto the courtyard, but the open plan design of the building means that there is direct sunlight in the afternoon.

Parkolás
Városház Street is closed to motor traffic, which is why local residents can conveniently park on the whole street at any time of day, subject to permission. So although there is no parking space, parking is guaranteed.

For further questions and viewing opportunities, please do not hesitate to contact me!

____________________________________________________________________________

Két és fél szobás, jó állapotú lakás eladó a Városház utcában, az 5. kerület szívében!

Lokáció
Az ingatlan Budapest belvárosának legközpontibb részén, egy mégis csendes utcában helyezkedik el a városházával szemben. Az erről elnevezett Városház utca le van zárva az autós forgalom előtt, így a környék a központi elhelyezkedés ellenére kiemelkedően békés és csendes. 2 perc séta a Deák Ferenc tér, a Vörösmarty tér, a Fashion Street és a Váci utca is, ezáltal kiváló a tömegközlekedés, 5 perc séta az ELTE Jogi és Bölcsészkara, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, éttermek, kávézók és üzletek mind a lakás közvetlen környezetében megtalálhatóak.

Az épület
Az épület rendezett, karbantartott és csendes, van lift, ugyanakkor a lift nem áll meg a 4. emeleten, így az 5. emeletről egy emeletet le kell sétálni a lakás megközelítéséhez.

A lakás
Az ingatlan mind műszaki, mind esztétikai szempontból felújításra került 10 évvel ezelőtt. Ez idő alatt ki volt adva, így vannak természetes kopások, de kisebb javításokat követően azonnal költözhető. A lakás bejáratához egy függőfolyosó vezet, amit senki más nem használhat, így erkélyként is funkcionál. A bejáraton belépve jobbra a konyha, szemben az étkező, balra a nappali található nyitott elosztásban. A nappaliból nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, egy franciaágyas hálószoba, és egy ablak nélküli jelenleg tárolóként és gardróbként használt helyiség. Ez a szoba akár vendégszobává vagy dolgozószobává is alakítható. Az ablakok a belső udvar felé néznek, de az épület nyitott felépítése miatt a délutáni órákban közvetlen napsütés éri a lakást.

Parkolás
A Városház utca le van zárva az autós forgalom előtt, éppen ezért a helyi lakosok engedély kérelmet követően kényelmesen tudnak bármely napszakban parkolni az egész utcában. Így habár parkoló nem tartozik a lakáshoz, garantált a parkolási lehetőség.

További kérdésekkel és megtekintési lehetőségekkel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!