Eladó Budapest szívében, 6. ker. Belső-Terézvárosban, a PODMANICZKY UTCA FRISSEN FELÚJÍTOTT, ZÖLD FÁKKAL BORÍTOTT KÖRÚTON BELÜLI RÉSZÉN, azonnal költözhető társasházi lakás.
BEFEKTETŐKNEK, AIRBNB-re is, IRODÁNAK, CSALÁDNAK is kiválóan alkalmas!
A lakás IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 70 m2-es, első emeleti, jó elosztású, világos, utcai-udvari lakás, szép, kamerázott, liftes, házban.
Új burkolatok és nyílászárók (3 rétegű), modern IKEA konyhabútor mosogatógéppel, energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán és cirkórendszer, légkondícionáló, WC külön helyiségben, fürdőszobában padlófűtés és sarokkád.
A rezsi (víz, gáz, fűtés, villany) havi átlaga elmúlt években 20.000,-Ft körül alakult.

A ház:
-szép, karbantartott, kamerázott, liftes, zárható biciklitároló helyiséggel a földszinten, pincében tároló
-a ház villamossági felújítása 2023-ban, a ház egyéb épületgépészeti felújítása, homlokzati és tető felújítás, új lift beszerelés kb. 15 éve.
A lakás:
– teljes körűen igényesen felújított,
– 70 m2 alapterületű,
Helyiségek:
-előszoba (hall),
-konyha külön helyiségben, IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), légudvarra ablakkal
-nappali (utcai fekvés, É-Ny) és 2 szoba (udvari fekvés, D-K) dupla ablakokkal, külső ablakok dupla üvegezéssel
-fürdőszoba sarokkáddal (zuhanyzásra is alkalmas), padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-WC külön helyiségben, kézmosóval, padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-teraszként is használható lakás előtti függőfolyosórész (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik),
– energiatakarékos Bosch kondenzációs cirkófűtés
– hűtő-fűtő klíma
– a lakás jól átszellőztethető
– energiatakarékos világítás,
– igényes új burkolatok, szaniterek.
A környék:
– az utca felújíttott (2022. végén)
– népszerű, jól ellátott belvárosi környék
– metró, troli, villamos és buszmegállók a közelben
– közel a Szabadság téri parkhoz, Margit-szigethez
– kulturális intézmények közelében (Opera, színházak)
– Westend üzletközpont és egyéb számtalan üzlet, bevásárló hely, étterem, turisztikai nevezetességek a környéken