Németvölgy egyik legkedveltebb részén, a MOM Park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház 2. emeletén található, 69 m²-es, utcai nézetű polgári lakást.

Az ingatlan különleges adottsága, hogy a lakás a csendes, zöld fákkal övezett Kiss János Altábornagy utcára néz, miközben a társasház bejárata az Alkotás útról nyílik, így a kiváló lokáció nyújtotta előnyök mellett nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít.

A 3,5 méteres belmagasság, valamint a rendkívül tágas helyiségek világos, elegáns és jól élhető tereket teremtenek. A lakás 14 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a vizesblokkok, a konyha, továbbá a teljes gépészeti és elektromos hálózat is. Az ingatlan azóta folyamatos karbantartás mellett kiváló állapotban maradt.

A korszerű fűtésről és a használati melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik. A modern konyhabútor 2 éve került beépítésre, a lakás tisztasági festése pedig fél éve történt meg, így az ingatlan akár azonnal költözhető állapotú.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkok, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok mind néhány perc sétával elérhetők.

Ideális választás saját otthonnak, ugyanakkor értékálló befektetésnek is kiváló lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Located in one of Németvölgy’s most sought-after areas, just moments from MOM Park, this elegant 69 sqm apartment is offered for sale on the 2nd floor of a well-maintained building with elevator access.

A unique advantage of the property is its quiet and green setting: while the building entrance opens from Alkotás Street, the apartment itself overlooks the peaceful, tree-lined Kiss János Altábornagy Street, offering a calm residential atmosphere in an exceptionally central location.

The apartment features impressive 3.5-meter ceiling height and generously sized rooms, creating bright, spacious and comfortable living areas. The property underwent a complete renovation 14 years ago, including replacement of the windows, flooring, bathrooms, kitchen, as well as the full mechanical and electrical systems. Since then, it has been continuously maintained and remains in excellent condition.

Heating and hot water are provided by a modern condensing boiler. The kitchen cabinetry was replaced 2 years ago, while a fresh repaint was completed only 6 months ago, making the apartment ready to move in immediately.

The area offers outstanding infrastructure and excellent public transportation connections. Shopping facilities, parks, restaurants, services, and public transport are all within a short walking distance.

An ideal choice both as a comfortable home and as a long-term investment opportunity in one of Budapest’s most desirable residential neighborhoods.