Világos, erkélyes 3 szobás lakás eladó a Frankel Leó úton, a Rózsadomb lábánál

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Frankel Leó úton, a Rózsadomb aljában egy kiváló állapotú, világos, erkélyes lakást.

A lakás összesen 76 m² bruttó alapterületű, amely magában foglalja a 64 m²-es lakóteret, a 4 m²-es erkélyt, valamint a lakáshoz tartozó 8 m²-es saját pincét.

Az ingatlan rendkívül praktikus elosztású:

• tágas, napfényes nappali,
• 2 külön nyíló hálószoba,
• külön konyha,
• fürdőszoba,
• külön mosóhelyiség,
• spejz,
• külön WC.

A lakás minden helyisége természetes fénnyel rendelkezik, az ablakok utcára, illetve zöld kertre néznek, így kellemes, világos életteret biztosítanak.

A műszaki állapot kiváló:

• 3 éve új légkondicionáló került beszerelésre,
• 5 éve megtörtént a teljes villamoshálózat cseréje.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az alacsony közös költség, mindössze 34.000 Ft/hó, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.

A rendezett, liftes társasház kis létszámú, csendes lakóközösséggel rendelkezik. A környék zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a város legfontosabb pontjai gyorsan elérhetők. A Margit híd mindössze 3 perc alatt megközelíthető, így a belváros is könnyedén elérhető.

Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is, akik a budai oldal egyik legkeresettebb környékén szeretnének otthont találni.

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.

Bright 3-Room Apartment with Balcony for Sale on Frankel Leó Road, at the Foot of Rózsadomb

We are pleased to offer for sale a bright and well-maintained apartment in one of Budapest’s most sought-after areas, located on Frankel Leó Road at the foot of Rózsadomb.

The property has a gross area of 76 sqm, including 64 sqm of living space, a 4 sqm balcony, and a private 8 sqm storage cellar.

The apartment features a practical and highly functional layout:

• Spacious and sunlit living room
• 2 separate bedrooms
• Separate kitchen
• Fürdőszobák
• Separate laundry room
• Pantry
• Separate toilet

Every room benefits from natural daylight, with windows overlooking either the street or the green inner garden, creating a bright and pleasant living environment.

The apartment is in excellent technical condition:

• Air conditioning was installed 3 years ago
• The entire electrical system was fully upgraded 5 years ago

One of the property’s major advantages is its low monthly common cost of HUF 34,000, which already includes heating and water consumption.

The building is well-maintained, equipped with an elevator, and home to a small, quiet residential community. Surrounded by greenery, the property offers a peaceful atmosphere while maintaining excellent accessibility. The Margaret Bridge is only 3 minutes away, providing quick access to both Buda and Pest city centers.

This apartment is an ideal choice for families, couples, or investors seeking a home in one of Budapest’s most desirable residential neighborhoods.

Move-in ready and free of encumbrances.