Eladó világos, 105m²-es, nappali + 3 hálószobás lakás a Teréz körúton!

Eladásra kínálunk a Teréz körúton egy 118 m² alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, liftes társasház második emeletén.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a gyakorlatban a harmadik emelet magasságának felel meg, így rendkívül világos, ugyanakkor a magasabb szintnek köszönhetően a körúti elhelyezkedés ellenére is csendesebb, nyugodtabb életteret biztosít.

A lakás elrendezése nappaliból és három hálószobából áll, így méretének és kialakításának köszönhetően családok számára éppúgy ideális lehet, mint befektetési célra. Fűtéséről cirkórendszer gondoskodik.

Az ingatlan közepes állapotú, jelenleg bérlők lakják, így befektetők számára is érdekes lehetőséget kínálhat, akár meglévő bérlőkkel együtt történő megvásárlás esetén.

A Teréz körút elhelyezkedése kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokat biztosít. A közelben elérhető a 4-es és 6-os villamos, valamint az Oktogon és a Nyugati pályaudvar irányából az M1-es és M3-as metróvonalak is könnyen megközelíthetők. A környék üzletei, éttermei, kávézói és egyéb szolgáltatásai a mindennapi élet kényelmét szolgálják.

A nagy alapterület, a jól kihasználható szobaszám, a világos terek és a központi elhelyezkedés együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant, akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként.

For Sale: Bright 105 Apartment with Living Room and 3 Bedrooms on Teréz Boulevard!

We are offering for sale a 118 sqm apartment with excellent features, located on the second floor of a residential building with an elevator, on Teréz Boulevard.

Due to the layout of the commercial premises below, the apartment is effectively situated at the height of the third floor. As a result, it is exceptionally bright while also offering a quieter and more peaceful living environment despite its location on the boulevard.

The apartment comprises a living room and three bedrooms, making it an ideal choice both for families and as an investment property, thanks to its size and practical layout. Heating is provided by an individual gas boiler (cirko system).

The property is in average condition and is currently occupied by tenants, making it an attractive opportunity for investors, including those interested in purchasing a property with existing tenants.

The location on Teréz Boulevard offers excellent public transport connections and infrastructure. The nearby 4 and 6 tram lines provide convenient access to various parts of the city, while the M1 and M3 metro lines can also be easily reached via Oktogon and Nyugati Railway Station. The surrounding shops, restaurants, cafés and other services contribute to a convenient everyday lifestyle.

The generous floor area, practical number of rooms, bright interiors and central location make this property an attractive choice, whether as a private residence or a long-term investment.