(english version below)

A tökéletes ingatlanbefektetés Budapest szívében:
Két, külön bejárattal rendelkező, igényesen bútorozott, teljes értékű apartman, felújított, körfolyosós házban.

Remek jövedelmezőség:

2023-as bevétel: 25.500 €. A vételi ár vonatkoztatásában ez azt jelenti, hogy bruttó 12,4%-os megtérülése van az ingatlannak.

Kiváló fekvés:
A VII. kerület, Klauzál utca, a bulinegyed szívében, karnyújtásnyira a legjobb romkocsmáktól, sétatávolságra a legfontosabb pesti nevezetességektől.

Ideális épület:
Az ingatlannak egy körfolyosós, (kívül-belül) felújított homlokzatú, izgalmas épület ad otthont. Az ajtók és az ablakok a körfolyosóra néznek.

Izgalmas berendezés:
Mindkét apartman elektromos hűtéssel/fűtéssel rendelkezik. Stílusos és egyedi berendezésükkel vonzzák a látogatókat.

Befektetőbarát lakóközösség:
A házban több rövidtávú bérbeadással foglalkozó vállalkozás él harmóniában a lakókkal. Az apartmanok zavartalan működését szerződés garantálja.

Kettő az egyben:
Két apartman, egy helyrajzi számon remek szinergiákat tesz lehetővé az objektumok gazdaságos működtetéséhez.

Bónusz: Bejáratott profil:
Bejáratott Airbnb profil, 4,67 / 5 ponttal, 370 értékelésből, mely az ár részét képezi!

Fontos figyelembe venni, hogy itt nem csak egy lakást vásárol meg, hanem egy működő, sok év alatt bejáratott, kiemelkedően jó értékelésű üzleti profilt is!

The perfect real estate investment in the heart of Budapest:
Two elegantly furnished, full-value apartments with separate entrances in a renovated building.

Great profitability:

The price of the property is €234,000.

2022 income: €29,000. In relation to the purchase price, this means that the property has a gross return of 12.4%.

Excellent location:
The VII. district, Klauzál utca, in the heart of the party district, within arm’s reach of the best ruin pubs, within walking distance of the most important landmarks in Pest.

Ideal building:
The property is housed in an exciting building with a circular corridor, with a renovated facade (inside and out). The doors and windows face the circular corridor.

Exciting equipment:
Both apartments have electric cooling/heating. They attract visitors with their stylish and unique furnishings.

Investor-friendly residential community:
Several short-term rental businesses live in harmony with the residents in the building.

Two in one:
Two apartments in one topographical number enable great synergies for the economical operation of the objects.

Bonus: Established profile:
Established Airbnb profile with 4.67 / 5 points from 370 reviews, which is included in the price!

It is important to take into account that here you are not only buying an apartment, but also a working business profile that has been established over many years and has an exceptionally good rating!