LUXUS, MINŐSÉG, ELEGANCIA A VÁROSLIGET MELLETT!

Eladó egy kiváló belső elrendezésű, prémium minőségben felújított, bútorozott, gépesített, légkondicionált, riasztóval ellátott, nappali +2 hálószobás, két fürdőszobás, 80 nm-es, első emeleti lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A lakás bútorozottan – a dekoráció kivételével– kerül értékesítésre. A minőségi, egyedi tervezésű, teljes felszereltségű német konyha, méretre rendelt német gardróbok és bútorok, mind a lakás tartozékai most kedvezményes áron 6 millió forint értékben.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
– teljeskörű felújítás: új páncél biztonsági ajtó, új nyílászárók, vadonatúj gáz- villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre, energiatakarékos led lámpák és rejtett világítás, minőségi burkolatok, új kéménybélelés, új gazdaságos kondenzációs gázkazán, új fűtésrendszer – radiátor+ padlófűtés + hűtő-fűtő klíma, elektromos kandalló 2 fokozattal, új mérőórák, új radiátorok, – kerültek beépítésre/beszerelésre. Az internet és kábeltévé csatlakozás beszerelésre került minden szobában és konyhában is.
– a szobák melegburkolatot; az előtér- étkező- konyha és a fürdőszobák, magas minőségű, elegáns, hidegburkolatot kapott. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a radiátorokon kívül padlófűtés is került beépítésre
– a lakás biztonságát riasztó berendezés védi, továbbá a lakás komfortérzetét és kényelmét 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés növeli
– teljes felszereltségű, gépesített minőségi német konyha és étkező (gránit mosogató, sütő, mikró, tűzhely, mosogatógép, szabadba vezetett és szűrővel is használható páraelszívó, hűtő-és fagyasztószekrény)
– a nappaliban egyedi méretre rendelt sarokkanapé ágyfunkcióval, ágyneműtartóval
– a hálószoba elegáns franciaágy ágyneműtartóval és szintén német gardróbszekrénnyel
– a kisebb szoba ugyancsak minőségi, modern német gardróbszekrénnyel kanapé ágyfunkcióval
– mindhárom szoba külön bejárattal rendelkezik
– két fürdőszoba került kialakításra, egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettő WC-vel. Harmadik WC is kialakításra került kézmosóval. Itt található a gázkazán, mely esztétikus megoldással beépített szekrénybe került. Az ablakok a kényelem érdekében motoros nyitásúak.
– egyedi gipszkarton párkányok és álmennyezetek készültek, melyekbe energiatakarékos rejtett led-szalag világítás és spotlámpák kerültek beépítésre.

Az utcán ingyenes parkolási lehetőség a bejelentett lakosok számára. Tömegközlekedés kiváló.

QUALITY AND ELEGANCE ADJACENT TO CITY PARK (Városliget)!

We are presenting for sale a meticulously designed, premium-quality, refurbished, fully furnished and equipped, air-conditioned, alarmed, first-floor apartment comprising a kitchen, living room, two bedrooms, and two bathrooms. Covering an area of 80 square meters, the apartment is situated in close proximity to the City Park.

The apartment is offered for sale fully furnished, with the exception of decor items. The high-caliber, individually crafted German kitchen, bespoke German wardrobes, and furnishings, which constitute integral components of the apartment, are currently available at a preferential price of 6 million Hungarian Forints.

KEY ATTRIBUTES OF THE APARTMENT:

• Comprehensive renovation: installation of a new armored security door, replacement of windows, installation of brand-new gas, electricity, and water pipelines, integration of energy-efficient LED lights and concealed lighting, utilization of premium-quality tiles, installation of new chimney lining, incorporation of a new economical condensing gas boiler, and establishment of a new heating system comprising radiators, underfloor heating, and cooling/heating air conditioning. Additionally, an electric fireplace with dual settings, new meters, and new radiators have been implemented.
• Internet and cable TV connections have been installed in each room and the kitchen.
• Warm flooring has been applied to the rooms, while the entrance, dining area, kitchen, and bathrooms feature high-quality, elegant, cold flooring. Rooms with cold flooring are also equipped with underfloor heating, in addition to radiators.
• The apartment’s security is assured by an alarm system, and its comfort and convenience are further augmented by two cooling/heating air conditioning units.
• A fully equipped, high-quality German kitchen and dining area encompassing a granite sink, oven, microwave, stove, dishwasher, externally vented and filterable hood, refrigerator, and freezer.
• The living room is furnished with a custom-made corner sofa featuring a bed function and a bed storage.
• The bedroom is adorned with an elegant double bed accompanied by bed storage and a German wardrobe.
• The smaller room is similarly equipped with a quality, modern German wardrobe featuring a sofa bed function.
• All three rooms possess separate entrances.
• The apartment incorporates two bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower, both equipped with toilets. A third toilet, complete with a sink, has been installed. The gas boiler, seamlessly integrated into a cabinet for aesthetic appeal, ensures efficient functionality. For added convenience, the windows are motorized, facilitating easy opening.

Residents benefit from complimentary parking on the street, and the property enjoys convenient access to an excellent public transportation network.

This property is unencumbered and available for immediate possession.