Commercial Property for Sale in Budapest’s 8th District 

An exceptional opportunity for investors and businesses in the heart of Budapest!
We offer for sale a 135 sqm duplex commercial property located on the highly frequented Rákóczi Road, featuring direct street access and excellent visibility.

One of the property’s key advantages is its two separate entrances:

• one entrance directly from Rákóczi Road,
• and another from Szentkirályi Street,
  making it ideal for various business purposes or even shared usage.

Property Layout

Ground Floor:

• spacious and bright retail area
• large street-facing display windows
• excellent visibility and advertising potential

Upper Floor:

• office space
• two separate rooms
• kitchen
• bathroom
• toilet

The property also includes access to an approximately 360 sqm basement area, which is available for purchase separately. The basement is ideal for storage, hospitality, or other commercial uses.

Key Features

• prime location with high pedestrian and vehicle traffic
• accessible from two streets
• impressive storefront with large display windows
• flexible layout suitable for multiple business activities
• excellent public transportation and infrastructure
• ideal both for investment and owner-operated business use

The property is also available for rent upon request.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Eladó üzlethelyiség Budapest VIII. kerületének frekventált részén 

Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozások számára Budapest belvárosában!
Eladásra kínálunk egy összesen 135 m²-es, belső kétszintes üzlethelyiséget a nagy forgalmú és kiváló láthatóságot biztosító Rákóczi úton, közvetlen utcai bejárattal.

Az ingatlan különlegessége, hogy két külön bejárattal rendelkezik:

• egyik a Rákóczi útról,
• másik a Szentkirályi utcáról nyílik,
  így többféle üzleti tevékenységre, akár megosztott használatra is ideális lehet.

Az ingatlan elrendezése:

Földszint:

• tágas, világos üzlettér
• nagy utcafronti kirakat
• kiváló reklámfelület és láthatóság

Emelet:

• irodahelyiség
• két külön szoba
• konyha
• fürdőszoba
• WC

Az ingatlanhoz továbbá egy kb. 360 m²-es pincehelyiség is tartozik, amely külön megvásárolható. A pince kiválóan alkalmas raktározásra, vendéglátóipari vagy egyéb üzleti célú hasznosításra.

Főbb előnyök:

• frekventált, nagy gyalogos- és autósforgalmú elhelyezkedés
• két utcáról megközelíthető
• reprezentatív kirakatos üzletportál
• sokoldalúan hasznosítható kialakítás
• kiváló közlekedés és infrastruktúra
• befektetésnek és saját vállalkozás számára is ideális

Az ingatlan igény szerint kiadó formában is elérhető.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!