PANORÁMÁS, TERASZOS LAKÁS KIADÓ A BUDAI VÁRNEGYEDBEN – GARÁZS LEHETŐSÉGGEL

Budapest I. kerületének egyik legkülönlegesebb részén, a Budai Várnegyed csendes, zöldövezeti környezetében, a Lovas úton kiadó egy exkluzív hangulatú, 80 m²-es, 2 hálószobás lakás egy patinás villaépület magasföldszintjén.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 20 m²-es, napfényes terasz, ahonnan, valamint a nappaliból is lélegzetelállító panoráma tárul elénk.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 80 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
• 20 m²-es panorámás terasz
• délnyugati tájolás
• felújított állapot
• klímával felszerelt helyiségek
• riasztórendszer

ELRENDEZÉS:
A lakásba lépve egy beépített bútorokkal ellátott előszobába érkezünk, ahonnan egy világos, kertre néző, amerikai konyhás nappali-étkező tér nyílik. A nappaliból közvetlen kijárat biztosított a tágas teraszra.

A közlekedőből elérhető:

• külön vendégmosdó
• nagyméretű fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel, bidével, tárolókkal)
• dolgozószoba
• csendes, intim elhelyezkedésű hálószoba, teraszra és belső kertre néző kilátással

FELSZERELTSÉG:
A lakás bútorozatlan, ugyanakkor teljes körűen gépesített (Electrolux). Minden helyiség klimatizált, az ingatlan riasztóval védett.

EXTRÁK:

• közös használatú, gondozott kert
• panorámás kilátás
• csendes, exkluzív környezet

PARKOLÁS:

• zárt garázs (tárolóval): 35.000 Ft/hó
• kerti beálló: 35.000 Ft/hó

KÖLTSÉGEK:

• bérleti díj: 520.000 Ft/hó
• közös költség: 25.000 Ft/hó
• rezsi: egyéni fogyasztás alapján

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

• minimum 12 hónap
• 2 havi kaució
• azonnal költözhető
• kisállat és dohányzás nem megengedett

Az ingatlan ideális választás pároknak vagy kisebb családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis a város szívéhez közel keresnek különleges otthont.

PANORAMIC TERRACE APARTMENT FOR RENT IN BUDA CASTLE DISTRICT – WITH GARAGE OPTION

A unique opportunity in one of Budapest’s most prestigious areas: in the quiet, green surroundings of the Buda Castle District (1st district), on Lovas Street, a beautifully renovated 80 sqm, 2 bedroom apartment is available for rent on the elevated ground floor of an elegant villa building.

One of the standout features of the property is the 20 sqm sunny terrace, offering breathtaking panoramic views, also enjoyed directly from the living room.

KEY FEATURES:

• 80 sqm living space
• 2 separate rooms
• spacious open-plan living room with kitchen and dining area
• 20 sqm panoramic terrace
• southwest orientation
• renovated condition
• air conditioning in all rooms
• alarm system

LAYOUT:
Upon entering, you are welcomed by a built-in wardrobe hallway leading into a bright, garden-facing open-plan living space with kitchen and dining area. The living room provides direct access to the large terrace.

From the corridor:

• separate guest toilet
• spacious bathroom (with shower, toilet, bidet, and storage)
• study/home office room
• quiet, private bedroom overlooking the terrace and inner garden

EQUIPMENT:
The apartment is unfurnished, but fully equipped with Electrolux appliances. All rooms are air-conditioned, and the property is secured with an alarm system.

EXTRAS:

• shared, well-maintained garden
• panoramic views
• peaceful, exclusive environment

PARKING:

• private garage with storage: 35,000 HUF/month
• additional outdoor parking space: 35,000 HUF/month

COSTS:

• rent: 520,000 HUF/month
• common cost: 25,000 HUF/month
• utilities: based on individual consumption

RENTAL TERMS:

• minimum lease period: 12 months
• 2 months deposit
• available immediately
• no pets, no smoking

An ideal choice for couples or small families looking for a special home in a quiet, green setting, yet close to the city center.