FOR RENT – RENOVATED, MODERNLY FURNISHED APARTMENT IN ÚJLIPÓTVÁROS

A 54 sqm, cozy and tastefully renovated apartment is available for rent in District XIII, Újlipótváros, near Margit Boulevard, on the 1st floor of a well-maintained building with elevator.

The apartment is furnished with modern furniture, bright, and features a ceiling height above 3 meters, creating a spacious and comfortable atmosphere.

Layout of the apartment:

• living room
• separate bedroom

The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including:

• microwave
• dishwasher
• refrigerator
• oven

The apartment is air-conditioned, fully furnished, and available for immediate move-in.

Location and transport:

• Margaret Island is approx. 10 minutes on foot
• M3 metro (Nyugati Square) is about 5 minutes walking distance
• tram lines 4 and 6 are approx. 100 meters away
• Westend Shopping Center is within a few minutes walk

The building and surrounding area are well-maintained, and the property is located in a pleasant residential environment.

Heating is district heating, with favorable utility costs. Water and electricity are metered individually.

Rental conditions:

• Rent: 290,000 HUF / month
• Common cost: 16,744 HUF / month
• Heating fee: 11,800 HUF / month
• Minimum rental period: 12 months
• Available: immediately

KIADÓ – IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, MODERN BÚTOROZOTT LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN

Kiadó egy 54 m²-es, otthonos, igényesen felújított lakás Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban, a Margit körút közelében, egy rendezett, liftes társasház 1. emeletén.

A lakás modern bútorokkal berendezett, világos és praktikus kialakítású, 3 méternél magasabb belmagassággal, amely kellemes térérzetet biztosít.

A lakás elosztása:

• nappali
• külön nyíló hálószoba

A konyha jó minőségű, beépített gépekkel felszerelt, többek között:

• mikrohullámú sütő
• mosogatógép
• hűtőszekrény
• sütő

A lakás légkondicionált, bútorozott, és azonnal költözhető.

Elhelyezkedés és közlekedés:

• a Margit-sziget kb. 10 perc sétára található
• az M3 metró Nyugati téri állomása kb. 5 perc gyalog
• a 4-6-os villamos megállója kb. 100 méterre
• a Westend bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető

A környék és az épület rendezett, jól karbantartott, a házban lift működik.

A lakás távfűtéses, a költségek kedvezően alakulnak, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik.

Bérleti feltételek:

• Bérleti díj: 290.000 Ft / hó
• Közös költség: 16.744 Ft / hó
• Távhő díj: 11.800 Ft / hó
• Minimum bérleti idő: 12 hónap
• Költözhető: azonnal