Luxus okosotthon villaépületben wellness- és fitneszhasználattal – Rippl-Rónai utca

Budapest VI. kerületében, a Rippl-Rónai utca egyik elegáns, teljeskörűen felújított villaépületében kínálunk kiadásra egy 55 m²-es, különleges kialakítású luxuslakást, amely a modern technológiát, az energiahatékony megoldásokat és a klasszikus villaépület hangulatát ötvözi.

A bútorozott és teljesen gépesített lakás praktikus elrendezésű: nappalival, külön hálószobával, konyhával, fürdőszobával, valamint egy 11,39 m²-es loft térrel rendelkezik. A délnyugati tájolás és a kertre néző kilátás kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a magas műszaki felszereltség. A B-Ticino Light okosotthon-rendszer segítségével az otthon funkciói fali érintőképernyőről vezérelhetők. A komfortot automatikus függönyök, integrált telekommunikációs rendszer, víztisztító és vízlágyító berendezés, valamint valódi, olajozott tölgyfa padló egészíti ki.

A lakás energiahatékony, geotermikus, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, az épület energiaellátását napelemes rendszer is támogatja. A falak és a padló hang- és hőszigetelése tovább növeli a komfortérzetet.

Főbb jellemzők:

• 55 m² alapterület + 4 m² pince
• nappali + hálószoba + loft tér
• bútorozott és teljesen gépesített
• B-Ticino Light okosotthon-rendszer
• geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés
• automatikus függönyök
• valódi tölgyfa padló
• víztisztító és vízlágyító rendszer
• délnyugati tájolás, kertre néző kilátás
• A+++ energetikai besorolás

Épület és szolgáltatások:

A teljeskörűen korszerűsített villaépület különleges lakókörnyezetet kínál. A lakók számára fitneszterem és szauna/wellness használat biztosított, amelyet a közös költség tartalmaz. Az épületben lift és portaszolgálat is rendelkezésre áll.

A lakáshoz saját garázs nem tartozik, azonban garázsbérlés megoldható.

Elhelyezkedés:

A Rippl-Rónai utca a VI. kerület egyik kellemes, elegáns része, ahonnan a belváros könnyen elérhető. A környék kiváló választás azok számára, akik központi elhelyezkedést keresnek, ugyanakkor fontos számukra a nyugodtabb, igényes lakókörnyezet.

Bérleti feltételek:

• Bérleti díj: 1.100 EUR / hó
• Közös költség: 40.000 Ft / hó, amely tartalmazza a fitnesz- és wellnesshasználatot
• Egyéb fogyasztás: egyedi mérőórák alapján
• Minimum bérleti idő: 12 hónap
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Költözhető: 2026 októberétől
• Kisállat tartása nem megengedett
• Dohányzás nem megengedett

Luxury Smart Home in an Elegant Villa with Wellness & Fitness Facilities – Rippl-Rónai Street

Located in Budapest’s prestigious 6th District on Rippl-Rónai Street, this 55 sqm luxury apartment is available for rent in a beautifully renovated and modernised villa building, combining sophisticated interiors, smart-home technology and outstanding energy efficiency.

The fully furnished and equipped apartment offers a well-designed layout featuring a living room, separate bedroom, kitchen, bathroom and an additional 11.39 sqm loft area. Its southwest orientation and peaceful garden views create a pleasant and relaxing atmosphere.

One of the apartment’s most distinctive features is its advanced technical specification. The B-Ticino Light smart-home system allows various functions of the property to be controlled via a wall-mounted touchscreen. Automatic curtains, an integrated telecommunications system, water purification and softening systems, as well as genuine oiled oak flooring further enhance the premium living experience.

The apartment benefits from an energy-efficient geothermal heat-pump ceiling heating and cooling system, while solar technology also supports the building’s energy system. Enhanced thermal and acoustic insulation in the walls and floors provides additional comfort.

Key Features:

• 55 sqm living space + 4 sqm storage cellar
• Living room + bedroom + loft area
• Fully furnished and equipped
• B-Ticino Light smart-home system
• Geothermal ceiling heating and cooling
• Automatic curtains
• Genuine oak flooring
• Water purification and softening system
• Southwest orientation with garden views
• A+++ energy rating

Building & Amenities:

The fully modernised villa provides an exclusive and comfortable residential environment. Residents have access to fitness and sauna/wellness facilities, with their use included in the common cost. The building also offers a lift and concierge service.

The apartment does not include a private garage; however, garage rental can be arranged.

Location:

Rippl-Rónai Street is situated in one of the pleasant and elegant residential areas of Budapest’s 6th District, offering convenient access to the city centre while maintaining a more peaceful and refined atmosphere.

Rental Details:

• Monthly rent: EUR 1,100
• Common cost: 40,000 HUF / month, including fitness and wellness facilities
• Other utilities: payable according to individual meter readings
• Minimum rental period: 12 months
• Security deposit: 2 months’ rent
• Available from: October 2026
• Pets are not allowed
• Smoking is not permitted