Prémium galériás lakás a Falk Miksa utcában, közvetlenül a Parlamentnél – azonnal költözhető

A lakás a Falk Miksa utca Parlament felőli elején van, Lipótváros szívében. Ennél jobb címet Budapesten nehéz találni – a Falk Miksa utca Budapest híres galéria- és antikutcája, elegáns és nyugodt környék, az Országház, a Kossuth tér és a Duna-part pár perc sétára van, ahogy a Szabadság tér és a környék kiváló éttermei és kávézói is. A közlekedés kiváló, az M2-es metró és a 2-es, 4-es és 6-os villamos is percekre van.

A lakás földszinti, és csendes, zöld belső udvarra néz. Az ablakok előtti növények miatt a kilátás szinte kertes hangulatú. Belvárosi luxus a nagyváros zaja nélkül.

Teljesen felújított, prémium minőségben berendezett, galériás otthon. Mindenhol látszik, hogy igényes anyagokkal, átgondoltan készült.

Az alsó szint

• Belmagas nappali, padlótól a mennyezetig érő franciaablakokkal és elegáns, földig érő függönyökkel
• Nagy formátumú, márványhatású burkolat és meleg tónusú tölgy parketta
• Kényelmes kanapé, TV-fal polcrendszerrel, sínes spotvilágítás
• Étkezősarok négyszemélyes asztallal
• Külön dolgozósarok, ami ideális home office-hoz
• Beépített szekrények a lépcső alatt

A konyha

• Modern, zsályazöld konyhabútor terrazzo hatású munkalappal és hátfallal
• Beépített sütő, beépített mikró, indukciós főzőlap, páraelszívó
• Pult alatti LED-világítás

A galéria

• Teljes értékű állógaléria, ahol egy 185 cm magas ember is kényelmesen mozog
• Hangulatos hálószoba kárpitozott franciaággyal
• A hálóból nyíló fürdőszoba

A fürdőszoba
Szállodai színvonalú, nagy lapos márványhatású burkolattal és rejtett LED-világítással. Üvegfalas zuhany, fekete prémium csaptelepek, fali WC és bidé, szabadon álló mosdó és elektromos törölközőszárító is van benne. Mosógép is tartozik a lakáshoz.

Feltételek

• Bérleti díj: 320 000 Ft/hó
• Közös költség: 16 000 Ft/hó, amely a fűtést és a vizet is tartalmazza
• Az áramot fogyasztás szerint, az internetet igény esetén külön kell fizetni
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Minimum 1 éves bérleti időre
• Azonnal költözhető
• Kisállat megbeszélés kérdése
• Dohányozni nem lehet

Elegáns, kulcsrakész otthon Budapest egyik legpatinásabb címén.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Designer loft apartment on Falk Miksa utca, right by Parliament – available now

It’s hard to find a better address in Budapest. This apartment is at the Parliament end of Falk Miksa utca, in the heart of Lipótváros. The Parliament building, Kossuth tér and the Danube promenade are a few minutes’ walk away, and so are Szent István park, Szabadság tér and some of the city’s best restaurants and cafés. Falk Miksa utca is Budapest’s well-known gallery and antiques street, an elegant and quiet place to live. Transport links are excellent: the M2 metro and trams 2, 4 and 6 are all minutes away.

The flat is on the ground floor and faces a quiet, green inner courtyard. The plants outside the windows give it an intimate, almost garden-like view. You get city-centre living without the city-centre noise.

The flat has been fully renovated and furnished to a premium standard, with quality materials and careful attention to detail throughout.

Ground level

• High-ceilinged living area with floor-to-ceiling French windows and full-length drapes
• Large-format marble-effect tiles and warm oak flooring
• Comfortable sofa, TV wall with shelving and track spotlights
• Dining area for four
• Dedicated work nook, ideal for working from home
• Built-in under-stair storage

Kitchen

• Modern sage-green cabinetry with terrazzo-style worktop and backsplash
• Built-in oven, built-in microwave, induction hob and extractor hood
• Under-cabinet LED lighting

Mezzanine

• Full standing-height mezzanine, where someone 185 cm tall can move around comfortably
• Cosy bedroom with an upholstered double bed
• Bathroom opening off the bedroom

Bathroom
Hotel-style, with marble-effect slabs and concealed LED lighting. It has a glass walk-in shower, matte black premium fittings, a wall-hung WC and bidet, a freestanding basin and a heated towel rail. A washing machine is included.

Terms

• Rent: HUF 320,000/month
• Building fee: HUF 16,000/month, which includes heating and water
• Electricity is billed by consumption, and internet is optional and paid separately
• Deposit: 2 months’ rent
• Minimum lease: 12 months
• Available immediately
• Pets negotiable
• Non-smoking

An elegant, move-in-ready home at one of Budapest’s most prestigious addresses.

Get in touch to arrange a viewing.