ELADÓ NÉGYSZOBÁS INGATLAN A TÁTRA UTCÁBAN

Újlipótváros egyik kedvelt részén, a Tátra utcában kínálunk megvételre egy jelenleg ügyvédi irodaként működő, világos és kiválóan alakítható, négyszobás ingatlant.

Az ingatlan a Szent István körút 10. szám felől megközelíthető épület második emeletén található, azonban az alatta elhelyezkedő üzletsor miatt magasságát tekintve inkább a harmadik emeletnek felel meg.

Az ingatlan műszakilag felújított, jelenleg ügyvédi irodaként funkcionál, így üzleti célú használatra is kiválóan alkalmas. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek világosak és kellemes hangulatúak.

Jelenlegi kialakításában négy szobával rendelkezik, ugyanakkor igény esetén akár öt szobássá is alakítható. A meglévő konyha kialakítása megfelelő alapot biztosít ehhez, így az ingatlan könnyen az új tulajdonos igényeihez igazítható.

A lokáció kiváló: a Pozsonyi út közelsége révén a környék egyik legkedveltebb városi környezetében található. Hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és számos szolgáltatás található a közelben, miközben a Duna-part, a Szent István park és a Margitsziget is könnyen elérhető.

A környék egyszerre kínál belvárosi kényelmet, kiváló közlekedést és zöld környezetet, ezért lakhatásra és irodai célú használatra egyaránt ideális választás lehet.

FOUR-ROOM PROPERTY FOR SALE ON TÁTRA STREET

Located in one of the most sought-after parts of Újlipótváros, on Tátra Street, we are offering for sale a bright, technically renovated, four-room property that is currently used as a law office and offers excellent possibilities for further customization.

The property is located on the second floor of the building, with access from 10 Szent István Boulevard. However, due to the retail units located beneath the property, its position effectively corresponds to that of a third-floor apartment.

The property is currently used as a law office, making it an excellent choice for business purposes as well. Thanks to its large windows, the rooms are bright, pleasant and highly functional.

In its current layout, the property consists of four rooms, but it can be converted into a five-room property if desired. The existing kitchen and its layout provide an excellent basis for this conversion, allowing the property to be further adapted to the future owner’s individual needs.

The location is excellent: thanks to its proximity to Pozsonyi Road, the property is situated in one of the most popular and desirable areas of Újlipótváros. The neighborhood offers a wide selection of charming cafés, restaurants, shops and other services, while the Danube promenade, Szent István Park and Margaret Island are all within easy reach.

The area combines the convenience of central Budapest, excellent public transport and a green, pleasant environment, making the property equally suitable for residential or office use.