NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A BELVÁROSBAN, BLAHA LUJZA TÉR MELLETT – 98 NM, ERKÉLY, AIRBNB LEHETŐSÉG

Budapest belvárosában, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, eladó egy 98 négyzetméteres, háromszobás, negyedik emeleti nagypolgári lakás, amelynek bejárata a Rákóczi útról, kilátása pedig a Klauzál utcára néz.

A lakás napfényes, tágas, klasszikus hangulatú, ugyanakkor modern kényelmet is kínál. Az ingatlan légkondicionált, a fűtést távfűtés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról gázos átfolyós vízmelegítő gondoskodik.

Az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba található, így az elosztás ideális családok, párok vagy akár bérbeadás céljára is. A lakás egyik különlegessége a 10 négyzetméteres erkély, amely a csendesebb Klauzál utca felé néz.

Az épület liftes, lépcsőháza rendezett, kulturált állapotú. A lakás azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott, és saját gáz- és villanymérővel rendelkezik.

A közös költség 60.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés és a víz díját.

Fontos előnye, hogy a társasházban engedélyezett a rövid távú lakáskiadás (Airbnb), így a lakás kiváló lehetőség befektetők számára is.

🇬🇧 SUN-FILLED CLASSIC APARTMENT IN DOWNTOWN BUDAPEST – 98 SQM, BALCONY, AIRBNB ALLOWED
A bright and spacious 98 sqm, 3-room apartment főt sale, located just steps from Blaha Lujza Square, in downtown Budapest. The entrance is from Rákóczi Road, and the apartment faces the quieter Klauzál Street.

Situated on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator, the apartment offers classic elegance with modern comforts. It is air-conditioned, centrally heated, and has a gas-powered, flow-through water heater for hot water.

The layout includes a large open-plan living room with American-style kitchen, plus two separate bedrooms, making it ideal for families, couples, or rental purposes. One of the highlights is the 10 sqm balcony, offering a pleasant view onto Klauzál Street.

The building’s stairwell is clean and well-kept, and the apartment is in immediate move-in condition, having been consistently maintained. It has individual gas and electricity meters.

The common cost is HUF 60,000/month, which includes both heating and water charges.

A key advantage is that short-term rentals (Airbnb) are permitted in the building, making this property an excellent investment opportunity in one of Budapest’s most central and sought-after areas.