Kiadó üzlethelyiség a Margit híd lábánál – frekventált, jól látható elhelyezkedés!

Budapest II. kerületében, a Margit körút forgalmas szakaszán, a 4-6-os villamos megállójához közel kiadó egy 74 m²-es utcai bejáratú üzlethelyiség, melyből 46,5 m² eladótér, a fennmaradó rész iroda vagy raktár céljára is kiválóan használható. Az ingatlan teljes utcafronti szélességében nagy üvegportállal rendelkezik, így kifejezetten alkalmas kereskedelmi, szolgáltató vagy bemutatótermi funkciókra.

Főbb jellemzők:

• Összes alapterület: 74 m²

• Eladótér: 46,5 m²

• Kiegészítő helyiség: iroda vagy raktár + különálló vizesblokk

• Fűtés: gázfűtés

• Burkolat: kerámialapos

• Homlokzat: teljes szélességében üvegportál

• Jelenlegi működés: cukrászda és lottózó

• Forgalom: kiemelkedő gyalogosforgalom a Margit körút ezen szakaszán

Ez a sokoldalú üzlethelyiség kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek jól látható, forgalmas, belvárosi környezetet keresnek.

Located in District II of Budapest, just steps away from the busy 4-6 tram stop and the foot of the Margit Bridge, this 74 m² street-facing commercial unit is now available for rent. It features a 46.5 m² retail area with a full-width glass storefront, and includes a back room ideal for an office or storage, as well as a separate restroom.

Key Features:

• Total area: 74 m²

• Retail space: 46.5 m²

• Additional space: small office/storage + private restroom

• Heating: gas

• Flooring: ceramic tiles

• Frontage: full-width glass shopfront

• Current use: pastry shop and lottery point

• Location benefit: high pedestrian traffic on this section of Margit Boulevard

Perfect for retail, service providers, or showrooms, this space offers excellent exposure and accessibility in one of the city’s liveliest locations.