Eötvös utca, Budapest VI. kerület

Eladó egy különleges kialakítású, belső kétszintes, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített 51 m² hasznos alapterületű lakás Budapest szívében, a VI. kerületi Eötvös utcában, egy kívül-belül rendezett, patinás társasház magasföldszintjén.

A lakás tulajdoni lapon 26 m², azonban a gondos tervezésnek és a 2 métert megközelítő belmagasságú emeleti szintnek, valamint a 2 méter feletti alsó szintnek köszönhetően a tényleges, használható élettér 51 m².

A lakás tökéletes elosztással rendelkezik:
az alsó szinten található a nappali + konyha + étkező, valamint egy elegáns fürdőszoba és WC, míg a felső szinten két külön zárható hálószoba kapott helyet, saját fürdővel és WC-vel – így ideális akár befektetésként, akár saját otthonként.

A felújítás során csak prémium anyagokat és korszerű megoldásokat használtak:

• BVF elektromos padlófűtés

• Inverteres klímák lent és fent

• Modern, teljesen gépesített konyha

• Minőségi burkolatok és modern design

• Minden lakáshoz külön víz- és villanyóra tartozik

• Csendes udvari fekvés

• Igényes, rendezett ház

A környék kivételes: pár lépésre a Teréz körúttól, a 4-6 villamostól, számos étteremtől, kávézótól és egyetemtől – bérbeadás szempontjából az egyik legkeresettebb lokáció Budapesten.

Tökéletes választás befektetőknek, első lakásnak vagy rövid– hosszú távú kiadásra egyaránt.

 Eötvös Street, Budapest District 6

For sale: a fully renovated, beautifully furnished and equipped, two-level smartly designed apartment with a 51 m² usable floor area in the heart of Budapest’s 6th district, just steps from Teréz Boulevard. The property is located on the elevated ground floor of an elegant, well-maintained classical building.

The apartment is 26 m² on the deed, but thanks to the well-designed internal layout, the upper level’s ceiling height close to 2 meters, and the over 2-meter height on the lower level, the actual usable living space is 51 m².

The layout is exceptionally functional:
the lower level features the living room + kitchen + dining area, along with a stylish bathroom and WC, while the upper level includes two separate, lockable bedrooms, each with its own additional bathroom and WC. This makes the apartment perfect for investment or private use.

High-quality materials and modern technical solutions were used throughout:

• BVF electric underfloor heating

• Inverter air-conditioning units on both levels

• Fully equipped, modern kitchen

• Premium tiles and elegant interior finishes

• Separate water and electricity meters

• Quiet courtyard-facing position

• Well-maintained residential building

Located only a few minutes from the 4-6 tram, cafés, restaurants, and universities, the apartment sits in one of Budapest’s most sought-after rental areas, making it an exceptional investment opportunity as well as an ideal starter home.