Eladó Budapest 8. kerületében, a Német utcában egy 51 m²-es, belső kétszintes, prémium minőségben felújított, 3 szobás, duplakomfortos luxuslakás.
A lakás a földszinten található, saját bejárattal, teljesen külön egységként, ügyvédi használati megosztással. A Horváth Mihály tér közelsége és a rendezett társasházi környezet különösen vonzóvá teszi az ingatlant.

Főbb jellemzők

• 51 m² hasznos alapterület – 26 m² lent, 25 m² fent

• Nappali + konyha + fürdő + WC a földszinten

• Két külön nyíló hálószoba az emeleten

• Az emeleten további fürdő és WC

• 220 cm belmagasság lent, 205 cm fent

• BVF elektromos padlófűtés, illetve két inverteres klíma

• Külön víz- és villanyóra

• Magas minőségben felújítva, teljesen bútorozva, gépesítve

• Stílusos, modern belsőépítészeti megoldások

Ideális befektetés: a két teljes értékű háló és a duplakomfort miatt kiemelkedően jól kiadható, stabil hozam várható.

Irányár: 70.000.000 Ft

English Description

A beautifully renovated, 51 m² duplex apartment is for sale in District 8, Német utca — only a few steps from Horváth Mihály Square.
Located on the ground floor with its own private entrance and legal usage separation, this premium-quality property offers a stylish and functional layout ideal for living or investment.

Key Features

• 51 m² usable area – 26 m² on the lower level, 25 m² upstairs

• Living room + kitchen + bathroom + WC on the ground floor

• Two separate bedrooms on the upper floor

• Additional bathroom and WC on the upper level

• Ceiling height: 220 cm (ground floor), 205 cm (upper floor)

• BVF electric floor heating and inverter A/C on both levels

• Separate water and electricity meters

• Fully furnished and equipped

• High-end renovation, modern, elegant design

Excellent investment opportunity: perfect for short- or long-term rental thanks to the smart layout and two independent bedrooms.