Eladó Passzívház Technológiás, Modern Családi Otthon Budaörsön, Verseny utcában

Budaörs egyik kedvelt, csendes részén, a Verseny utcában kínálok eladásra egy amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás modern családi házat, saját kerttel és 2 autó számára kialakított kocsibeállóval. A telek két különálló családi házat tartalmaz, a kínált ingatlan önálló használatú.

Főbb jellemzők

• Lakóterület: 150 m²

• Szobák száma: 4 hálószoba (13–14 m² mindegyik)

• Fürdő: 2 fürdőszoba (egyik zuhanykabinos és fürdőkádas, dupla mosdóval) + 2 külön WC

• Amerikai konyhás nappali: 51 m², közvetlen teraszkapcsolattal

• Kamra, tároló, háztartási helyiség

• Terasz: 34 m², Erkély: 19 m² (minden emeleti szobából kijárat)

Energiahatékony kialakítás

• 20 cm mészhomokkő tégla + 25 cm EPS szigetelés → kiemelkedő hőszigetelés és hőtárolás

• 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (U = 0,95 W/m²K)

• Hővisszanyerős szellőztetőrendszer (Zehnder) – mindig friss levegő, szellőztetés nélkül is

Felszereltség és extra kényelmi funkciók

• Padlófűtés minden helyiségben, egyedi szabályozással

• Gáz kombi-cirkó fűtés és melegvíz ellátás

• Elektromos redőnyök, déli oldalon zsaluziák

• Riasztó- és kamerarendszer

• Automata öntözőrendszer

• Napelemek a fenntartható energiahasználatért

• Légkondicionáló (GreeLomo)

• 2 saját parkolóhely (garázs nincs)

Ez a ház ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Budaörs egyik legkedveltebb családi házas övezetében.

For Sale – Modern, Energy-Efficient Family Home with Passive House Technology in Budaörs

Located in a quiet, desirable neighborhood of Budaörs (Verseny Street), this 4-bedroom family home with open-plan living area, private garden, and 2-car parking offers sustainable living with premium comfort. The property sits on a plot shared by two detached houses, each with independent usage.

Key Features

• Living area: 150 m²

• 4 bedrooms (13–14 m² each)

• 2 bathrooms (one with shower, bathtub, and double sink) + 2 separate WCs

• Spacious open-plan living-dining area: 51 m², with direct access to the terrace

• Pantry, storage room, and utility room

• Terrace: 34 m², Erkély 19 m² (access from all upstairs bedrooms)

Energy-Saving Passive House Design

• 20 cm lime-sand brick (Silka) + 25 cm EPS insulation → excellent thermal performance and heat retention

• Triple-glazed, 6-chamber windows (U = 0.95 W/m²K)

• Zehnder heat recovery ventilation system – fresh indoor air all year round, no need for window ventilation

Additional Comfort and Features

• Underfloor heating in all rooms, individually adjustable

• Gas combi-boiler for heating and hot water

• Electric shutters, external blinds on the south side

• Alarm and camera system

• Automatic irrigation system for the garden

• Solar panels for energy efficiency

• Air conditioning (GreeLomo)

• 2 private parking spaces (no garage)

This property is a perfect choice for those seeking a modern, low-maintenance, eco-friendly home in one of Budaörs’ most popular residential areas.