Eladó saroklakás Budapest V. kerület szívében

Budapest belvárosában, a Szent István körút és a Vígszínház közvetlen közelében kínálunk eladásra egy I. emeleti, 93 m²-es, reprezentatív saroklakást, mely két utcára néz. A nagyméretű szobák déli tájolásúak, míg a zárt körerkély délkeleti irányba tekint, így a lakás egész nap világos és napfényes.

Az épület teljes homlokzati és tetőszerkezeti felújítása 2024 végén fejeződött be, így kívül-belül rendezett, esztétikus környezet várja az új tulajdonost.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 93 m²

• I. emelet, liftes ház

• Két utcára néző sarokelhelyezkedés, zárt körerkéllyel

• Társasházi gázüzemű központi fűtés hőmennyiségmérőkkel

• Zárt lépcsőház, kódos kaputelefon, biztonsági bejárati rács

• Beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi

Jelenlegi hasznosítás:

A lakás jelenleg esküvői ruhaszalonként van bérbe adva határozatlan időtartamra, és a bérlő nyitott arra, hogy az együttműködést a jövőbeni tulajdonossal folytassa. A célbútorok a bérlővel történő megállapodás alapján akár átvehetők.

Ez a lakás kiváló választás lehet reprezentatív otthonnak, irodának vagy üzleti célra egyaránt.

Elgant Corner Apartment for Sale in District V, Budapest 

Located just one block from Szent István Boulevard and the iconic Vígszínház (Comedy Theatre), this 1st-floor, 93 m² corner apartment offers an exceptional opportunity in the heart of Budapest’s District V.

The main rooms are south-facing, ensuring bright, sunlit spaces throughout the day, and the enclosed rounded balcony provides a charming southeast-facing outdoor retreat at the intersection of two streets.

The building’s full façade and roof renovation was completed in late 2024, offering a pristine and well-maintained exterior to match the property’s prestigious address.

Key features:

• Total area: 93 m²

• 1st floor with elevator

• Corner layout with two street-facing sides and enclosed curved balcony

• District heating (gas-based) with individual heat meters

• Secure building: locked staircase, coded intercom, and security entry gate

• Built-in, fully equipped kitchen included in the price

Current usage:

The apartment is currently leased as a bridal salon under an open-ended rental agreement. The tenant is open to continuing the lease under the new ownership. Freestanding furniture pieces (used for the salon) may be negotiated separately with the current tenant.

An excellent investment opportunity for residential, office, or commercial use in a prestigious central location.