Kiváló elhelyezkedés, nyugalom és kényelem a város szívében

Ez a 94 nm-es, modern, napfényes lakás a belváros központjában, mégis csendes és biztonságos környezetben, egy gondozott, harmadik emeleti társasházban várja új tulajdonosát. A lakóközösség barátságos, a szomszédok rendezettek és csendesek.

Tágas, világos terek

A három külön bejáratú, de egymásból is megközelíthető, napfényes szoba kellemes, otthonos légkört teremt. Különleges extra a hálószobához kapcsolódó, tágas gardróbszoba.

Funkcionális konyha és fürdőszoba

A nagy méretű konyha gáztűzhellyel és villanysütővel felszerelt, innen nyílik egy praktikus, polcokkal teli kamra, amelyben a mosógép is helyet kapott. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is megtalálható, a WC külön helyiségben van.

Kényelmes és biztonságos

A fűtést és melegvizet korszerű, tárolós cirkó kazán biztosítja, a nyári hőség ellen pedig hűtő-fűtő légkondicionáló védi a lakást. A folyosói ablakokat erős biztonsági rács védi, a lakás pedig hangszigeteléssel rendelkezik, így a belváros zajától mentes, csendes otthont biztosít.

Karbantartott, jól dokumentált állapot

Az elmúlt években felújítások történtek: új vezetékek (víz, gáz, villany), fűtési rendszer, nyílászárók és festés várja az új lakókat. A módosítások és a vezetékek helye részletesen dokumentált, a maradék anyagok megőrizve.

Minden karnyújtásnyira

Óvodák, iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények és a nagy bevásárlóközpont, az Aréna Plaza mind néhány percnyi távolságra találhatók.

Kényelmes parkolás és kiváló közlekedés

Az épület előtt mindig van szabad parkoló, de bérelhető parkolóhely is elérhető a közelben. A Keleti pályaudvar és a nagy tömegközlekedési csomópont kevesebb, mint 5 perc sétára van.

Zöldövezet közelsége

Percek alatt elérhető a Városliget zöldje, ahol sportolni, sétálni vagy pihenni lehet – tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz.

Kedvező fenntartási költségek

A havi rezsi körülbelül 43.000 Ft, amely magában foglalja az áramot, gázt, vizet és a közös költséget is.

Azonnal költözhető

A lakás szeptembertől költözhető, így az esetleges hitelügyintézésre is van idő.

Bútorokkal együtt is elérhető

Igény szerint a bútorok és háztartási gépek is maradhatnak.

Ha nem saját használatra…

A társasházban Airbnb is megengedett, de hosszú távú bérlőt is gyorsan találhatsz.

Vedd fel velünk a kapcsolatot, és találjunk közösen alkalmas időpontot a lakás megtekintésére!

Excellent Location, Peace, and Comfort in the Heart of the City

This 94 sqm modern, sunlit apartment is located right in the city center, yet in a quiet and safe environment on the third floor of a well-maintained building. The community is friendly, with neat and quiet neighbors.

Spacious, Bright Rooms

The three separate, yet interconnected, sun-filled rooms create a pleasant, homely atmosphere. A special feature is the large walk-in wardrobe connected to the bedroom.

Functional Kitchen and Bathroom

The generously sized kitchen is equipped with a gas stove and electric oven, opening to a practical pantry full of shelves, which also houses the washing machine. The bathroom includes both a bathtub and a shower, while the toilet is located in a separate room.

Comfortable and Secure

Heating and hot water are provided by a modern storage combi boiler, and a cooling-heating air conditioner keeps the apartment comfortable in summer. The corridor-facing windows are protected by strong security bars, and the apartment has sound insulation, ensuring a peaceful home away from city noise.

Well-Maintained and Well-Documented Condition

Renovations have been carried out in recent years, including new water, gas, and electrical systems, heating, doors, windows, and fresh paint. All modifications and cable routings have been thoroughly documented, with leftover materials preserved.

Everything Within Reach

Kindergartens, schools, shops, restaurants, cafés, healthcare facilities, and the large shopping mall Arena Plaza are all just minutes away.

Convenient Parking and Excellent Transport

There is always free parking in front of the building, and nearby parking spaces are available for rent. Keleti Railway Station and the major transport hub are less than a five-minute walk away.

Close to Green Spaces

City Park (Városliget) is just minutes away, offering the perfect place for sports, walks, relaxation, or picnics.

Affordable Maintenance Costs

Monthly utilities cost approximately 43,000 HUF, covering electricity, gas, water, and common fees.

Ready to Move In

The apartment is available from September, allowing time for financing or mortgage arrangements.

Furniture Available Upon Request

Furniture and household appliances can remain if desired.

If Not for Personal Use…

Airbnb rentals are allowed in the building, and long-term tenants can also be found quickly.

Get in Touch

Please contact us to arrange a convenient time to view the apartment!