Modern apartment with spacious terrace for rent in the centre of Budapest, next to Andrassy Avenue!

Elhelyezkedés
The property is located between the UNESCO heritage Andrássy Avenue and the bustling Király Street. Shopping opportunities, services, restaurants, cafés and supermarkets are all within walking distance in the immediate vicinity of the apartment. It is an excellent choice for tenants who enjoy the hustle and bustle of the city centre, yet want a private, quiet apartment.

The apartment
Entering through the front door we arrive to the open-plan living room with kitchen and dining area. The ground floor bedroom, bathroom with shower, guest toilet and utility room with washing machine and dishwasher are opening from here. Upstairs there is a spacious bedroom with a large double bed and a bathroom with bath and shower. The apartment’s special feature is the large glass surfaces in the living room and the upstairs bedroom, which, in addition to its modern design, is rare in the city centre and has the advantage of making every space extremely bright. The living room opens into a spacious terrace, another rare feature in the inner districts of Budapest.

The building
The building is exceptionally tidy and clean, equipped with a modern elevator, accessible from the building gate to the entrance of the apartment. 10 years ago, three floors were added on top of the house, which was built in the early 1900s and underwent a complete renovation. The property is located on the top floor of the newly built part of the building.

The monthly rent is 1700€ and the common cost is 40.000 HUF per month. Electricity and gas are payable on consumption basis.

For further questions and viewing, please contact me!

__________________________________________________________________

Nagy teraszos, világos lakás kiadó Budapest belvárosában, az Andrássy út szomszédságában!

Lokáció
Az ingatlan az UNESCO örökségnek számító Andrássy út, és a nyüzsgő Király utca között helyezkedik el. Vásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és üzletek mind sétatávolságra, a lakás közvetlen környezetében elérhetőek. Kiváló választás azon bérlők számára, akik élvezik a belváros pörgését, mégis egy privát, csendes lakásra vágynak.

A lakás
A bejárati ajtón belépve a nyitott elrendezésű nappaliba érünk, itt található a konyha és az étkező, és innen nyílik a földszinti hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, vendég wc és egy háztartási helyiség mosógéppel és mosogatógéppel. Az emeleten egy hatalmas, franciaágyas hálószoba és egy fürdőkáddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba található. A lakás különlegességét a nappaliban és az emeleti hálószobában jellemző hatalmas üvegfelületek adják, aminek a belvárosban ritka modern design mellett előnye, hogy rendkívül világosak a terek. A nappaliból nyílik a tágas terasz, ami szintén ritka adottság Budapest belső kerületeiben.

Az épület
Az épület kiemelkedően rendezett és tiszta, modern lifttel felszerelt, akadálymentesített az épület kapujától egészen a lakás bejáratáig. 10 évvel ezelőtt három emeletet építettek az 1900-as évek elején épült ház tetejére, ami ekkor teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan az újonnan épült épületrész legfelső emeletén helyezkedik el.

A havi bérleti díj 1700€, emellett a közös költség 40.000 forint havonta. Az áram és gáz fogyasztás alapján fizetendő.

További kérdésekkel és megtekintési lehetőséggel kapcsolatban, keressen bizalommal!

__________________________________________________________________

Moderne Wohnung mit geräumiger Terrasse im Zentrum von Budapest zu vermieten, direkt an der Andrassy Avenue!

Standort
Die Wohnung befindet sich zwischen der UNESCO-geschützten Andrássy-Allee und der belebten Király-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu Fuß erreichbar. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Mieter, die das geschäftige Treiben im Stadtzentrum genießen, aber dennoch eine private, ruhige Wohnung wünschen.

Die Wohnung
Wenn man die Wohnung durch die Eingangstür betritt, gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das Badezimmer mit Dusche, die Gästetoilette und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Besonderheit der Wohnung sind die großen Glasflächen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss, was neben dem modernen Design eine Seltenheit im Stadtzentrum ist und den Vorteil hat, dass alle Räume sehr hell sind. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, eine weitere Seltenheit in den inneren Bezirken von Budapest.

Das Gebäude
Das Gebäude ist außerordentlich ordentlich und sauber und verfügt über einen modernen Aufzug, der vom Eingangstor des Gebäudes bis zum Eingang der Wohnung reicht. Vor 10 Jahren wurden drei Stockwerke auf das Haus aufgestockt, das Anfang 1900 erbaut und komplett renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk des neu gebauten Teils des Gebäudes.

Die monatliche Miete beträgt 1700€ und die Gemeinkosten betragen 40.000 HUF pro Monat. Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet.

Für weitere Fragen und Besichtigungen, kontaktieren Sie mich bitte!