Eladó Budapest II. kerületében, a Kapás utcában egy felújítás alatt álló, 5. emeleti, 82 m²-es, világos, erkélyes lakás. Az ingatlan jelenlegi állapotában szabadon alakítható, így saját igényei szerint formálhatja. A felújítás várhatóan november végére elkészül.

A munkálatok során a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is megújul, igazodva a társasház korábbi fejlesztéseihez, melyek során az elektromos hálózatot korszerűsítették, 2024-ben pedig a tető és függőfolyosók újultak meg.

Lokáció szempontjából is tökéletes választás, hiszen minden szükséges szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak – karnyújtásnyira elérhető. A Mechwart liget és a Széll Kálmán tér is pár perc sétával vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.

A felújítás során VEKA profilos műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel. A komfortos hőmérsékletről kondenzációs gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik majd, a világítást pedig energiatakarékos LED fényforrások biztosítják.

A burkolatok még az új tulajdonos ízlése szerint választhatók, és az Airbnb-s kiadás is engedélyezett a társasházban, így befektetésnek is kiváló lehetőség.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Irányár: 129,9 millió forint, mely a kulcsrakész, felújított állapotot tartalmazza.

_____________________

For sale in Budapest’s 2nd district, on Kapás Street, a bright, 5 th floor, 82 m² apartment with a balcony, currently under renovation. The property is in a state where it can be freely customized to meet your specific needs. The renovation is expected to be completed by the end of November.

The renovation will not only enhance the apartment aesthetically but also upgrade it technically, in line with the previous improvements to the building, including the modernization of the electrical system and the renovation of the roof and corridors in 2024.

This location is ideal, with all necessary amenities nearby—shops, restaurants, cafés, and pharmacies are just a few steps away. Mechwart Park and Széll Kálmán Square are also easily accessible within a few minutes on foot or by public transport.

As part of the renovation, VEKA profile plastic windows with triple glazing, mosquito nets, and shutters will be installed. A condensing gas boiler and cooling/heating air conditioning system will ensure a comfortable indoor climate, while energy-efficient LED lighting will be used throughout.

The choice of flooring is still open, allowing the new owner to select according to their taste. Short-term rental, such as Airbnb, is permitted in the building, making it an excellent investment opportunity.

The property is free from legal disputes, encumbrances, and claims. Asking price: 129.9 million HUF, which includes the turnkey, renovated state.