(English below)

Eladásra kínálunk Budapesten, a Széll Kálmán téren egy örökpanorámával rendelkező csodálatos nagypolgári lakást!

Lakás & Épület:

Az ingatlan egy kívül-belül szép állapotban lévő lifttel rendelkező társasház 3. emeletén helyezkedik el, de a félemeletnek köszönhetően valójában ez a 4. emelet. A ház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a karbantartás folyamatos, amiben nagy szerepet játszik a közösképviselő lelkiismeretes munkája. A lakóközösség kedves és segítőkész.

A lakásban található helyiségek közül fontos kiemelni az amerikai konyhás nappalit, amely a maga 56 négyzetméterével hatalmas, világos közösségi teret alkot és a panorámával párosítva tökéletes helyet biztosít minden alkalomra. Jelenleg a lakásban egy előtér, előszoba, vendégmosdó és egy nagy, káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, közlekedő, két hálószoba, egy gardrób, és egy hatalmas nappali található, illetve két darab, egyenként 5,6 m2-es erkély található, de fontos kiemelni, hogy további egy 16 m2-es hálószoba kialakítható!

A lakásban minden burkolat és bútor magas minőséget képvisel, a hideg burkolatokat és a konyhaszekrényt Olaszországból rendelte az előző tulajdonos. Az ár tartalmazza a képeken látható bútorokat és berendezéseket!

Lokáció & Közlekedés:

A XII. kerület legközpontibb része, ahol a budai életérzés párosul a belváros közelségével. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Legyen szó kellemes hangulatú, éttermekkel teli sétálóutcáról, plázáról, Lidl-ről, Spar-ról, iskoláról, parkról, patikáról, kórházról, itt mindent megtalál egy karnyújtásnyira! A tömegközlekedés is kiváló, a lakás 2 perces vonzáskörzetében található számos buszmegálló, a 4-6-os és egyéb villamosmegállók továbbá a 2-es metró is, így bármely irányba indulnánk, legalább két fajta tömegközlekedési eszköz áll rendelkezésünkre.

Jöjjön és szeressen bele ebbe az egyedi, különleges nagypolgári lakásba Buda szívében.

Kérdés és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

**ENGLISH**

We offer for sale a wonderful upper-class apartment with a panoramic view in Budapest, on Széll Kálmán Square!

Apartment & Building:

The property is located on the 3rd floor of a condominium with an elevator in good condition inside and out, but thanks to the mezzanine, it is actually located on the 4th floor. The building has a well-organized financial background, and constant maintenance is ongoing, in which the conscientious work of the common representative plays a major role. The residential community is kind and helpful.

Among the rooms in the apartment, it is important to highlight the living room with an American kitchen, which with its 56 square meters creates a huge, bright communal space and, combined with the panorama, provides the perfect place for any occasion. Currently, the apartment has a hallway, a guest toilet and a large bathroom with a bathtub and shower, a corridor, two bedrooms, a wardrobe, and a huge living room, as well as two balconies, each 5.6 m2, but it is important to highlight that an additional 16 m2 bedroom can be created!

All the tiles and furniture in the apartment are of high quality, the cold coverings and the kitchen cabinet were ordered from Italy by the previous owner. The price includes the furniture and equipment shown in the pictures!

Location & Transportation:

The most central part of the 12th district, where the Buda feel of life is combined with the proximity of the city center. The infrastructure of the area meets all needs. Whether it is a pleasant pedestrian street full of restaurants, a mall, Lidl, Spar, school, park, pharmacy, hospital, you will find everything here at your fingertips! Public transport is also excellent, there are several bus stops within a 2-minute radius of the apartment, as well as tram stops 4-6 and other stops, as well as metro M2, so no matter which direction we go, we have at least two types of public transport at our disposal.

Come, fall in love with this 1/1 unique apartment in the hearth of Buda.

Please contact us with any questions or viewings!