Eladó egy VII. kerületi, teljes körűen felújított, 60 négyzetméteres, háromszobás lakás, amelyhez 3 négyzetméteres erkély is tartozik.

A lakás két szobájából is közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, amely a csendes, egyirányú Nyár utcára néz. Egyik irányban a Klauzál tér zöldje, a másik irányban pedig a hangulatos Szent Rókus-kápolna látható. A társasház rendezett és jó állapotú, a lakás szintje egy zárt ajtóval elválasztott, közös használatú teraszról közelíthető meg, amely alkalmas kisebb pihenősarok kialakítására is.

A felújítás során új fürdőszoba került kialakításra törölközőszárító radiátorral, a villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, valamint vadonatúj, beépített sütővel és főzőlappal felszerelt konyhabútor került beszerelésre. A hidegburkolatok teljes cseréje, a belső és külső nyílászárók felújítása és festése, a teljes lakás kifestése, valamint új függönykarnisok és küszöbvédők elhelyezése is megtörtént. A kombi cirkókazán felújításon esett át, és kiépítésre került a légkondicionáló berendezés felszerelésének lehetősége is.

A lakás 3,3 méteres belmagassággal rendelkezik, így a legkisebb szobában pedig praktikus fekvőgaléria került kialakításra. A lakáshoz tartozik egy, a pincében található zárható tárolóhelyiség is.

Lokáció és közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a VII. kerület egyik legkedveltebb, körúton belüli részén található, pár perc sétára a Blaha Lujza tértől, a Rákóczi úttól és a Károly körúttól. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet, piac és kulturális látnivaló érhető el, a Klauzál tér zöld parkja pedig szinte az ablakból látszik. A tömegközlekedés kiváló: a 4-es és 6-os villamos, több buszjárat, valamint az M2-es metró könnyen elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen el lehet jutni.

For Sale – Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Balcony in Budapest’s 7th District

A beautifully renovated, 60 m² apartment with three rooms and a 3 m² balcony is for sale in the heart of the 7th District.

Two of the rooms have direct access to the balcony, which faces the quiet, one-way Nyár Street. One side offers views of the green Klauzál Square, while the other overlooks the charming St. Roch Chapel. The building is well-maintained, and the apartment level is accessed via a closed door from a shared terrace, which can also serve as a cosy seating area.

The complete renovation included the installation of a brand-new bathroom with a towel radiator, an upgrade of the electrical wiring, and a brand-new kitchen with built-in oven and stovetop. The flooring and tiling were entirely replaced, the interior and exterior doors and windows were refurbished and painted, the whole apartment was repainted, and new curtain rods and threshold protectors were installed. The combi gas boiler has been refurbished, and the apartment is pre-fitted for air conditioning.

With a ceiling height of 3.3 metres, the apartment feels bright and spacious. The smallest room features a practical sleeping gallery. The property also comes with a secure, lockable storage unit in the basement.

Location & Transport
The apartment enjoys a prime location within the Grand Boulevard in one of the most sought-after parts of the 7th District, just a few minutes’ walk from Blaha Lujza Square, Rákóczi Road, and Károly Boulevard. The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, shops, markets, and cultural attractions, with the greenery of Klauzál Square almost visible from the window. Public transport connections are excellent: the 4 and 6 tram lines, several bus routes, and the M2 metro line are all within easy reach, ensuring quick and convenient access to every part of the city.