Eladásra kínálunk egy csendes, legfelső 4. emeleti, világos lakást, amely jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az eladás 5%-os áfa tartalommal történik (a feltüntetett ár bruttó ár) és az ingatlan újépítésű.

A ház külső homlokzata 5 éve fel lett újítva, a ház belső terei pedig rendezettek.

A lakásban egy nagy nappali, egy konyha, két halószoba, egy kádas fürdő, egy zuhanyozós fürdő, egy mosókonyha-tároló szoba és egy külön WC került kialakításra.

Műszaki tartalmat tekintve:

– Lakás osztrák Internorm, 3 rétegű alumínium tokos nyílászáróval van szerelve , mely vonatkozik a bejárati ajtóra, valamint az összes egyéb ablakra legyen az utcai, folyosói vagy lichthofra néző. Ezekre az osztrák gyártó 10 év Garanciát ad. A nyílászárókon elhelyezett QR kód alapján lekérdezhető a gyártás illetve hova gyártották a beszerelt nyílászárókat, illetve azonnal azonosítható az egyedi darab. További jellemzői a rendkívül magas hő és hangszigetelés is.

A lakás sok ablakkal rendelkezik rendkívül világos, legfelső emeleti.

– Szaniterek szempontjából

Kádak Villeroy & Boch. Mosdók Bocchi és Villeroy & Boch ,csaptelepek Hansgrohe (6 év garancia) az összes lakásban. Bocchi Wc-k kerültek beszerelésre. A zuhanykabinok német Hüppe márkájú 10 éves gyártói garanciával.

Zuhany esőztető és a zuhany csaptelepei NOKEN Porcelanosa gyártmányúak, Villarealból

Fűtésről új Bosch kondenzációs kazán gondoskodik.

Hidegburkolatok tekintetében felsőkategóriás olasz és spanyol burkolatok kerültek elhelyezésre átlagosan 15e-20eft/nm áruak. Méreteit tekintve 80×80, 60×120,30×80.

Kérdés és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!
____________________________________________________________________________________________________________

A quiet, bright apartment on the top fourth floor is for sale, which has a recent valid occupancy permit. The sale includes 5% VAT (the indicated price is the gross price) and the property is considered newly built.

The exterior facade of the house was renovated five years ago, and the interior of the building is tidy and clean.

The apartment is heated by and hot water supplied by a brand new Bosch condensing gas boiler.

New INTERNORM triple-glazed, six-chamber, passive house certified windows and entrance doors with outstanding heat and sound insulation values available on the market were fitted.

The Austrian manufacturer provides a 10-year warranty for these. Based on the QR code placed on the doors and windows the individual piece can be immediately identified. Other features include extremely high heat and sound insulation.

The apartment has many windows and is extremely bright, on the top floor.

– In terms of sanitary facilities

Bathtubs are Villeroy & Boch. Bocchi and Villeroy & Boch are the sinks, Hansgrohe faucets (6-year warranty) in all apartments. Bocchi toilets were installed. The shower cabin brand is Hüppe and is produced in Germany with a 10-year warranty.

Shower sprinkler and shower taps are manufactured by NOKEN Porcelanosa. (Villarreal)

In terms of tiles, high-end Italian and Spanish coverings have been placed at an average price of 15e-20eft/sqm. In terms of dimensions, 80×80, 60×120, 30×80.

Feel free to contact me in case of any question!