In one of Budapest’s most sought-after central neighborhoods, the Palotanegyed, at József Boulevard 9 / Somogyi Béla Street 8, we offer for long-term rent a 55 sqm apartment with a living room and two standing lofts.

Location
The location is excellent: thanks to the proximity of Blaha Lujza Square, the M2 metro line, the 4–6 tram, as well as several bus and trolleybus lines are all just a 1-minute walk away. Supermarkets, pharmacies, and all essential services are literally within arm’s reach.

Layout and Condition
The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, attractive residential building. Facing the inner courtyard, it is quiet yet exceptionally bright, a rare combination in a downtown setting.
The property has been fully and recently renovated; everything is brand new, and the future tenant will be the first occupant. The living area is complemented by two standing lofts, and the bathroom features a walk-in shower.
The hallway provides excellent storage options, while the clean, minimalist design allows the tenant to easily adapt the apartment to their own style.

Technical Details
Heating is electric, and there is no gas connection in the apartment. Water consumption is included in the common costs, meaning that apart from the common charges, only electricity is payable, ensuring predictable monthly expenses.

Rental Terms
The apartment is available for immediate move-in, with a minimum lease term of 1 year.
Pets are subject to agreement.
Furnishing is flexible and based on agreement; if required, the landlord can provide larger furniture items.

Rent: HUF 300,000 / month
Utilities: electricity only, based on consumption
Common charges: [amount to be specified]

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us with confidence.

_______________________________________________

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében, a Palotanegyedben, a József körút 9. / Somogyi Béla utca 8. szám alatt kínálunk hosszú távú bérlésre egy 55 m²-es, nappali + két állógalériás lakást.

Elhelyezkedés
A lokáció kiváló: a Blaha Lujza tér közelségének köszönhetően a 2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat megállója mindössze 1 perc sétára található. Szupermarketek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás szó szerint karnyújtásnyira elérhető.

Elrendezés és állapot
Az ingatlan egy szép, rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, ugyanakkor kifejezetten világos, ami ritka kombináció belvárosi környezetben.
A lakás frissen és teljes körűen felújított, minden új, így a leendő bérlő lehet az első lakó. A nappalihoz két állógaléria kapcsolódik, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású.
A folyosó kiváló tárolási lehetőséget biztosít, a letisztult, minimalista design pedig lehetővé teszi, hogy a bérlő könnyedén a saját stílusára formálja az otthonát.

Műszaki tartalom
A fűtés elektromos, az ingatlanban gáz nincs bekötve. A vízfogyasztás a közös költség részét képezi, így azon felül csak az áram fizetendő, ami jól tervezhető havi kiadásokat jelent.

Bérlés feltételei
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti idővel.
Háziállat tartása megegyezés kérdése.
A bútorozás rugalmas, megegyezés szerint történik; igény esetén a bérbeadó nagyobb bútorokat is biztosít.

Bérleti díj: 300.000 Ft / hó
Rezsi: kizárólag áram, fogyasztás alapján
Közös költség: [összeg egyeztetés alatt]

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.