Erkélyes, újszerű 2 szobás lakás a XIII. kerület megújuló városrészében – azonnal költözhető

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Lőportárdűlő városrészben kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, újszerű állapotú, prémium bútorokkal berendezett lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

A 41 m²-es, 2. emeleti lakás modern kialakítású, praktikus elrendezéssel rendelkezik. A tágas amerikai konyhás nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 4 m²-es erkélyre, amely kellemes kültéri teret biztosít a mindennapokhoz.

A modern, elegáns konyhabútor teljesen gépesített:
mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő- és fagyasztó, valamint elszívó is rendelkezésre áll.

A külön nyíló hálószoba beépített gardróbszekrénnyel felszerelt. A lakásban külön helyiségben található a WC kézmosóval, míg a fürdőszoba kádas kialakítású, egyedi gyártású bútorokkal. Az előszobában további beépített szekrények biztosítanak kényelmes tárolást, a bejárati ajtó pedig biztonsági kivitelű.

A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma, valamint modern okosotthon rendszer növeli, amely a Living Home alkalmazáson keresztül lehetővé teszi többek között a fűtés, redőnyök, közös terek ajtajainak működtetését és a kapun történő beléptetést is.
A használati melegvizet energiahatékony hőszivattyús rendszer biztosítja.

Főbb jellemzők:

• 41 m² alapterület

• 4 m² erkély

• amerikai konyhás nappali + külön hálószoba

• prémium bútorokkal berendezett lakás

• teljesen gépesített konyha

• külön WC és kádas fürdőszoba

• beépített szekrények, biztonsági ajtó

• hűtő-fűtő klíma

• okosotthon rendszer (Living Home)

• 2024-ben átadott, újszerű épület

• tehermentes, azonnal költözhető

A lakástól néhány méterre tároló található, amely opcionálisan megvásárolható, valamint mélygarázs parkolóhely is elérhető a lift közelében.

A társasház számos közösségi szolgáltatást kínál:

• közösségi nappali családi és baráti eseményekhez

• bérelhető barkácsműhely gépekkel

• díjmentesen foglalható iroda és tárgyaló

Elhelyezkedése kiváló: a közelben található a WestEnd City Center, a Városliget és a Széchenyi Gyógyfürdő, amelyek akár néhány perces sétával elérhetők.
A környéken számos tömegközlekedési lehetőség biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontja felé.

Balcony Apartment in a Renewing Area of District XIII – Like New, Move-in Ready

In the dynamically developing Lőportárdűlő area of District XIII, a new-condition, premium furnished apartment completed in 2024 is offered for sale. The property is an excellent choice both as a private home and as an investment.

The 41 m² apartment is located on the 2nd floor and features a modern, well-designed layout. The spacious living room with an American-style kitchen opens directly onto a 4 m² balcony, providing a pleasant outdoor space.

The modern and elegant kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including a dishwasher, induction cooktop, oven, microwave, built-in fridge and freezer, and extractor hood.

The separate bedroom features a built-in wardrobe, while the apartment also includes a separate toilet with sink and a bathroom with bathtub and custom-made furniture. The entrance hall offers additional built-in storage, and the apartment is fitted with a security entrance door.

Comfort is further enhanced by a heating and cooling air-conditioning system, as well as a modern smart home systemoperated through the Living Home application, which allows residents to control heating, shutters, common area doors, and building access remotely.
Domestic hot water is provided by an energy-efficient heat pump system.

Key features:

• 41 m² floor area

• 4 m² balcony

• Living room with American-style kitchen + separate bedroom

• Premium-quality furnished interior

• Fully equipped modern kitchen

• Separate toilet and bathroom with bathtub

• Built-in wardrobes and security door

• Heating and cooling air-conditioning

• Smart home system (Living Home app)

• Building completed in 2024

• Unencumbered property, ready to move in immediately

A storage unit located a few meters from the apartment is available for purchase optionally, as well as a parking space in the underground garage near the elevator.

The building offers several community amenities, including:

• a community lounge for social gatherings and meetings

• a shared workshop with rentable tools and machines

• office and meeting rooms that can be reserved free of charge

The location is excellent: WestEnd City Center, City Park (Városliget), and the famous Széchenyi Thermal Bath are all within a short walking distance.
Several public transport options are available nearby, providing quick access to all parts of Budapest.