Budapest VII. kerületében, az Akácfa utcában eladó egy 31 négyzetméteres, földszinti, felújítandó lakás, amely számos lehetőséget rejt magában.

A 4,6 méteres belmagasság kiváló alapot biztosít galéria kialakítására, így a tér hatékonyan kihasználható. Jelenlegi elrendezése – ablak-ablak-ajtó – lehetővé teszi egy jól átgondolt, kényelmes lakótér megvalósítását, amely akár nappali és két hálószoba kialakítására is alkalmas. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak, hiszen a több hálószobás elrendezés magasabb bérleti hozamot eredményezhet.

A környék a főváros egyik legpezsgőbb része, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez vagy akár a kikapcsolódáshoz szükséges. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szórakozóhely helyezkedik el, emellett kulturális programok és színházak is könnyedén elérhetők. A közlekedés kiváló, hiszen a lakás néhány perces sétára található a 4-6-os villamostól és az M2-es metróvonal megállóitól, így a város bármely pontjára gyorsan el lehet jutni.

Figyelembe véve a benne rejlő lehetőségeket és a lokáció előnyeit, kiváló befektetési lehetőség.

A 31-square-meter, ground-floor apartment is for sale at Akácfa Street in Budapest’s 7th district, offering exceptional potential for renovation and customization.

With a ceiling height of 4.6 meters, the space allows for the addition of a mezzanine, maximizing functionality. Its current layout—window-window-door—provides great flexibility for redesigning the interior, making it possible to create a living room plus two separate bedrooms. This setup is particularly advantageous for those considering short- or long-term rental investment, as multiple bedrooms can generate higher rental yields.

The location is in one of Budapest’s most vibrant areas, where everything needed for daily life or leisure is within reach. The neighborhood is filled with shops, restaurants, cafés, and entertainment venues, while cultural attractions and theaters are also easily accessible. Public transportation is excellent, with the 4-6 tram line and the M2 metro station just a few minutes’ walk away, ensuring quick and convenient access to all parts of the city.

This property presents a great investment opportunity, considering its potential and prime location. Whether you are looking for a personal residence or a high-yield rental property in the heart of Budapest.