GARDEN-ACCESS 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT 12

  • 70,000,000 HUF
  • 1,400,000 HUF m²
Budapest, Schwartzer Ferenc utca, Hungary
For Sale Investment

GARDEN-ACCESS 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT 12

Budapest, Schwartzer Ferenc utca, Hungary
  • 70,000,000 HUF
  • 1,400,000 HUF m²

Overview

Property ID: AP49863
  • Apartment
  • Property Type
  • 50
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathroom

Description

CSENDES, KERTKAPCSOLATOS 2+1 SZOBÁS LAKÁS A 12. KERÜLET SZÍVÉBEN

Eladó egy kiváló állapotú, nappali + 2 külön nyíló szobás, 50 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Kék Golyó utca és a Schwartzer Ferenc utca sarkánál.

A lakás elhelyezkedése igazi belbudai különlegesség: bár központi, mégis rendkívül csendes, hiszen zöld kertre és az egyirányú Schwartzer Ferenc utcára néz, így nyugodt, zavartalan életteret biztosít.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a közös költség pedig mindössze 26 510 Ft/hó, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz. Az ingatlanhoz egy 5 m²-es saját tároló is tartozik.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar néhány perc sétával elérhető, ahogyan boltok, iskolák, egészségügyi intézmények is a közelben találhatók. A lakás jó beosztású, így könnyen felújítható vagy átalakítható az új tulajdonos igényei szerint.

A csendes lakóközösség, a kertkapcsolat, valamint a remek lokáció teszi ezt az ingatlant ideálissá saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.


Located at the corner of Kék Golyó Street and Schwartzer Ferenc Street, this 50 m², ground-floor apartment offers a rare opportunity to live in Buda’s green and quiet center. With a living room and two separate bedrooms, the apartment is in good condition and features direct garden access.

Despite its central location, the apartment is remarkably quiet, overlooking a green garden and the one-way Schwartzer Ferenc Street, providing a calm and peaceful living environment.

Heating is provided by gas convectors, and the monthly common cost is 26,510 HUF, which already includes unlimited water usage. A private 5 m² storage unit is also included with the apartment.

The neighborhood offers excellent infrastructure: Széll Kálmán Square and Déli Railway Station are just a few minutes’ walk away, as are shops, schools, medical services, and public transportation.

With its functional layout, the apartment also offers great potential for renovation or customization, making it a smart investment or a cozy home in the heart of Buda. The quiet neighbors, green surroundings, and central yet peaceful location make this property truly unique.

Property Details

  • Price: 70,000,000 HUF
  • Property Size: 50 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathroom: 1
  • Property Type: Apartment
  • Property Status: For Sale
  • Condition: Medium Condition
  • Parking: Street
  • View: Courtyard View, Street View
  • Elevator: No
  • Floor: Ground floor
  • City Budapest
  • District District XII.
  • Country Hungary
All listing information and square meter measurements are approximate and should be independently verified and confirmed. No guarantee, warranty or representation of any kind is made regarding the completeness or accuracy of such information and measurements, and A+ Real Estate expressly disclaims any liability in connection with such listing information and measurements.

Compare Listings

Compare
Aron Bujdos
  • Aron Bujdos