Eladó 71 m²-es lakás az Erzsébet körúton, kiváló elhelyezkedéssel

Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 3. emeleti lakást, liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, de igény szerint könnyen alakítható. A tágas terek és a frekventált lokáció számos lehetőséget kínálnak: az ingatlan ideális lehet irodai hasznosításra, valamint rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt – a társasház részéről a bérbeadás engedélyezett.

Főbb paraméterek:

• Alapterület: 71 m²

• Emelet: 3.

• Épület: liftes, jó állapotú, karbantartott társasház

• Közös költség: 14.000 Ft/hó (vízdíjjal együtt)

• Fűtés: egyedi

• Irányár: 98.000.000 Ft

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a 4-es és 6-os villamos, valamint több metró- és buszjárat is pár perces sétával elérhető. A környéken számos szolgáltatás, étterem, üzlet és kulturális intézmény található.

Ajánljuk mindazok számára, akik központi elhelyezkedésű lakást keresnek, vagy befektetési célra szeretnének értékálló ingatlant vásárolni a főváros egyik legkeresettebb részén.

For Sale: 71 m² Apartment on Erzsébet Boulevard – Prime Central Location in Budapest

Located in Budapest’s 7th district, just a 2-minute walk from Blaha Lujza Square, this 71 m² apartment on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped residential building is now available for sale.

The property features spacious rooms, excellent natural light, and a layout suitable for both residential and commercial use. Its central location and flexibility make it an ideal investment opportunity for short- or long-term rentals – such use is permitted by the condominium.

Key features:

• Floor area: 71 m²

• Floor: 3rd

• Building: historic, well-maintained, with elevator

• Common cost: 14,000 HUF/month (includes water)

• Heating: individual

• Asking price: 98,000,000 HUF

Location:
The apartment is situated on Erzsébet Boulevard, along the route of tram lines 4 and 6, with excellent access to metro and bus lines. The area offers a wide range of services, restaurants, cafés, shops, and cultural venues, all within walking distance.

Ideal for:

• Investors seeking a high-demand rental property

• Professionals in need of a centrally located office

• Individuals looking for a spacious home in the heart of Budapest

Don’t miss this rare opportunity to acquire a property in one of Budapest’s most vibrant and sought-after neighborhoods.