This beautiful architect-designed home is available for rent in one of the most prestigious neighbourhoods of the 2nd district of Budapest, nestled among embassies and parks in a quiet side street.

The freshly renovated 100 m² apartment lies in the heart of a 4500 m² private garden, located on the northwest side of Buda – known for the best air quality in the city. Parks, nature reserves, public transport, and official city bike routes are all nearby.

Key Features:

• Direct garden access, private 20 m² terrace

• Spacious 42 m² living area with fully equipped, modern kitchen

• 2 bedrooms + 1 office/guest room

• Hidden laundry room, 3 built-in wardrobes, separate shoe/key storage

• 2 luxurious bathrooms with Villeroy & Boch ceramics and Dornbracht fittings, underfloor heating

• Architect-designed lighting and furniture

• Air-conditioned, annually serviced

• Fibre optic internet (1Gb), smart home functions, security system with cameras, large smart TV

• Pull-down mosquito nets, complete window black-out blinds

• Heating: individual gas boiler + underfloor bathroom heating

• 2-car space in underground garage included, elevator access

• Bicycle storage options

Garage is included in the price and parking is free on the street – a rare benefit in Budapest! Budagyöngye shopping center is within walking distance, Rózsakert Center is a few minutes by car. Two fine restaurants are just down the road.

Close to kindergartens, international schools, local shops and playgrounds. Only 15 minutes to the city center by car or 20 by public transport, all while enjoying nature at your doorstep.

Monthly overhead costs: approx. HUF 42,000 / EUR 105 (includes gardener, cleaning, shared space utilities, ramp heating, etc. – gas/water/electricity metered separately)

Rental Conditions:

• Available immediately

• Minimum 1-year lease

• 3-month deposit required

Price: 2050 EUR

____________________________________________________________________________________________

🏡 Kiadó elegáns kertkapcsolatos lakás Budapest II. kerületében
Azonnal költözhető | Minimum 1 éves bérleti időszak

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a II. kerület csendes mellékutcájában, nagykövetségek és parkok szomszédságában kiadó azonnal költözhető kertkapcsolatos lakás teremgarázzsal.

A teljesen felújított, 100 m²-es lakás egy 4500 m²-es privát kert közepén helyezkedik el, Buda északnyugati oldalán, közelben természetvédelmi területek, parkok, tömegközlekedés és kerékpárutak.

Főbb jellemzők:

• kertkapcsolat, 20 m²-es privát terasz

• 42 m²-es tágas nappali teljesen felszerelt modern konyhával

• 2 különálló hálószoba + 1 dolgozó-/vendégszoba

• Rejtett mosókonyha, 3 beépített gardrób, külön cipő- és kulcstároló

• 2 luxus fürdőszoba Villeroy & Boch szaniterekkel, Dornbracht csaptelepekkel, padlófűtéssel

• Építész által tervezett bútorok és világítás

• Légkondicionáló rendszer, évente karbantartva

• 1Gb optikai internet, okosotthon-funkciók, biztonsági rendszer kamerákkal, nagy okos TV

• Lehúzható szúnyoghálók, teljes sötétítés minden ablakon

• Fűtés: egyedi gázkazán + elektromos padlófűtés a fürdőkben

• 2 autó számára beállóhely az alagsori garázsban, lift, biciklitároló

Teremgarázs benne van az árban, az utcán pedig ingyenes a parkolás! Budagyöngye bevásárlóközpont gyalog is elérhető, Rózsakert Center pár perc autóval. Két kiváló étterem található az utca végén.

Óvoda, nemzetközi iskolák, boltok, játszóterek szintén közelben. A belváros autóval 15, tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető – miközben természetközeli, zöld környezetben élhet.

Havi rezsi költség: kb. 42.000 Ft (tartalmazza a kertgondozást, közös területek világítását, takarítását, rámpafűtést – gáz, víz, villany mérőórás elszámolás)

Bérlés feltételei:

• Azonnal költözhető

• Minimum 1 év bérleti időszak

• 3 havi kaució szükséges