BAJCSY-ZSILINSZKY ÚTRA PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS

PATINÁS ÉPÜLET, TÖKÉLETES BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS
Budapest szívében, a Bajcsy-Zsilinszky út közelében eladó egy tágas, 3 szobás, galériázható lakás, amely egy 1865-ben épült, műemlék jellegű, liftes társasház második emeletén található. Az épület 53 lakásból áll, tégla szerkezetű, rendezett belső udvarral és csendes körfolyosóval, melyről a bejárat nyílik. A társasházat a lakóközösség folyamatosan karbantartja és korszerűsíti.

FŐBB JELLEMZŐK

• Alapterület: 92 m²

• 3 külön nyíló szoba: két utcafronti, keleti fekvésű helyiség, amelyek reggel naposak, és egy déli fekvésű, belső udvarra néző szoba – csendes, de délután napfényben fürdik

• Külön helyiségben található fürdőszoba és WC

• Fűtés: RenovaStar gázkazán radiátorokkal

• Eredeti fa nyílászárók, parketta a szobákban, kerámia burkolat a konyhában és fürdőben

• Galériázható, igény szerint átalakítható, akár két kisebb lakás is kialakítható

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék biztonságos és rendkívül központi: pár perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, Westend bevásárlóközpont, Duna-part, Parlament, valamint számos üzlet, étterem, színház és mozi. A metró, villamos, busz, troli és vasút mind rövid sétatávolságra található. A Duna-part 10 perc séta, ahol hajózásra is van lehetőség.
Parkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes engedéllyel.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Tökéletes választás irodának, rendelőnek, többgenerációs otthonnak vagy két kisebb lakásként kiadásra. A patinás épület, a rugalmas alaprajz és a kiemelkedő lokáció hosszú távon is értékálló befektetést garantál.

ELEGANT 3-BEDROOM APARTMENT NEAR BAJCSY-ZSILINSZKY STREET

HISTORIC BUILDING WITH PRIME CITY-CENTER LOCATION
For sale in the heart of Budapest, just off Bajcsy-Zsilinszky Street, a spacious 3-room apartment located on the second floor of a beautifully maintained, heritage-style building dating back to 1865. This brick-built condominium comprises 53 apartments, features an elevator, charming interior courtyard, and a quiet open-air corridor leading to the entrance. The property is regularly modernized to preserve its classic character.

KEY FEATURES

• Floor area: 92 m²

• Three bright rooms: two street-facing rooms with east orientation for morning sunlight, plus one south-facing courtyard room that remains quiet while enjoying afternoon sun

• Separate bathroom and WC

• Heating: RenovaStar gas boiler with radiators

• Original wooden windows, parquet flooring in rooms, ceramic tiles in kitchen and bathroom

• Flexible layout, suitable for mezzanine addition or conversion into two smaller units

AREA & TRANSPORT
This central neighborhood is safe and vibrant, with easy walking access to Nyugati Railway Station, Westend shopping mall, the Danube River, the Parliament, as well as numerous shops, restaurants, theatres and cinemas. Excellent public transport connections: metro, tram, bus, trolleybus, and train are all just minutes away. The Danube promenade is a 10-minute walk, offering even riverboat excursions.
Street parking available, with free residential permits for locals.

INVESTMENT POTENTIAL
An outstanding opportunity for a law office, medical practice, multi-generational home, or as two separate rental units. The historic setting, adaptable floor plan, and unbeatable location ensure lasting value and excellent returns.