(scroll down for English version)

Eladásra kínálunk egy ritkaságnak számító, csodálatos,  6 szobás, airbnb-s lakást, profillal együtt, mely már Szeptemberig rendelkezik számos foglalással!

Lakás:

Az ingatlan Budapesten, a VII. kerület, Kazinczy utcában található, tulajdoni lapon 105, valóságban 110 m2-es, utcafronti, fényes és hihetetlenül hangulatos. A lakásban amerikai konyhás nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy zárható mosóhelyiség található, mely airbnb szempontjából nagyon előnyös. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át és a jó karbantartásnak köszönhetően a mai napig nagyon jó állapotban van. A lakás rendelkezik légkondicionálóval.

Az 5 hálószobában és a nappaliban összesen 10-12 ember kényelmesen elfér. Ekkora ingatlanból nincs sok és részben emiatt, részben a lokáció és a hangulatos enteriőr miatt átlagosan 95%-os foglaltság jellemzi.

Átlagos nettó bevétele adózás és a költségek levonása után 4.000-4.500 euró körül mozog, ami 12,5 – 13,8%-os megtérülést jelent!

Épület:

Az épület homlokzata kívülről közepes, bentről szép állapotú. Több airbnb is üzemel harmóniában a házban az itt lakók mellett, a lakóközösség kedves, a ház jól karbantartott.

Lokáció:

A Kazinczy utca a “bulinegyedben” található, mely a legközkedveltebb a turisták körében. Ezen túlmenően maga az utca is a nagyon felkapott az itt található látványosságok és centrális lokációja miatt. Az épülettől néhány lépésre található a Szimpla kert, amely szintén egy kiemelkedő turista látványosság. A környéken számtalan reggelizőhely, étterem, bár, romkocsma és szórakozóhely található, mely mind-mind vonzza az ideutazókat.

Közlekedés:

Az 1 perc sétára található buszmegállóban több főbb busz is megáll, de a 4/6-os villamos és M2-es metró is csupán 3-4 perc sétára található.

Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!
____________________________________________________________________________________________________________

We offer for sale a rare, wonderful, 6-room airbnb apartment with a profile, which already has many reservations until September!

Apartment:

The property in Budapest, VII. district, located in Kazinczy Street, 105 m2 on the property sheet, 110 m2 in reality, street view, bright and incredibly cozy. The apartment has a living room with an American kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a lockable laundry room, which is very beneficial for an airbnb. It underwent a complete renovation in 2016 and, thanks to good maintenance, is still in very good condition. The apartment has AC.

A total of 10-12 people can comfortably fit in the 5 bedrooms and the living room. There are not many properties of this size and partly because of this, partly because of the location and the beautiful interior, it is characterized by an average occupancy of 95%.

The average net income after taxes and expenses is around 4,000-4,500 euros, which means a return of 12.5 – 13.8%!

Building:

The facade of the building is average on the outside, and in good condition on the inside. Several airbnbs operate in harmony in the house alongside the residents, the residential community is nice, and the house is well maintained.

Location:

Kazinczy Street is located in the “party district”, which is the most popular among tourists. In addition, the street itself is very popular due to the attractions and its central location. A few steps from the building is the Szimpla kert, which is also an outstanding tourist attraction. There are countless breakfast places, restaurants, bars, ruin pubs and entertainment venues in the area, all of which attract travelers.

Transport:

Several main buses stop at the bus stop, which is a 1-minute walk away, but the 4/6 tram and the M2 metro are also just a 3-4 minute walk away.

Feel free to contact us for questions and viewings!