Eladó Airbnb-lakás Budapest belvárosában, a Klauzál téren!

Budapest szívében, a 7. kerület egyik legkedveltebb részén, a Klauzál téren kínálunk eladásra egy 78 nm-es, nappali + 3 hálószobás ingatlant. A lakás 4 ablaka közvetlenül a térre néz, így rendkívül világos és kellemes hangulatú. A lakás a 2. emeleten található, liftes házban.

A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető vagy tovább üzemeltethető. Befektetők, rövid távú kiadásban gondolkodók számára is tökéletes választás. Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, így akár a céggel együtt is átvehető, folyamatos bevételt generálva. A 2023-as bevétel 14,2 millió Ft (9,7% hozam) volt, míg 2024-ben várhatóan 15,5 millió Ft (10%) lesz. Az ingatlan 4 főre engedélyezett, így stabil és kiszámítható jövedelmet biztosít.

A Klauzál tér kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás közvetlen közelében található számos népszerű étterem, kávézó és szórakozóhely, valamint a híres Gozsdu udvar és a Nagykörút is pár perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos, az M1, M2-es és M3-as metrók könnyen megközelíthetők.

Airbnb Apartment for Sale in the Heart of Budapest, on Klauzál Square!

In the heart of Budapest, in one of the most sought-after areas of the 7th district, a 78 m² apartment with a living room and three bedrooms is now available for sale. The apartment has four large windows overlooking Klauzál Square, making it exceptionally bright and creating a pleasant atmosphere. It is located on the second floor of a building with an elevator, ensuring both comfort and accessibility.

The apartment is in excellent condition, making it immediately suitable for moving in or continuing its current use as a short-term rental. It is currently operating as an Airbnb, which means it can be taken over together with the company, ensuring continuous income. In 2023, the property generated 14.2 million HUF in revenue, providing a 9.7% yield, while in 2024, the expected revenue is 15.5 million HUF, with a 10% yield. The apartment is licensed for four guests, offering a stable and predictable income stream.

Thanks to its prime location on Klauzál Square, the apartment is surrounded by popular restaurants, cafés, and entertainment venues, while the famous Gozsdu Udvar and Nagykörút are just a short walk away. Public transportation is excellent, with easy access to the 4-6 tram line and the M1, M2, and M3 metro lines, making it an ideal choice for both investors and residents.