Eladó a Hársfa utcában egy jó állapotú, 48 nm-es, 2 külön nyíló szobás, 2. emeleti, napfényes, csendes, teljesen felújított, berendezett, riasztó rendszerrel ellátott belvárosi, kis rezsijű, összkomfortos téglalakás.
Ingatlan melegét gáz cirkó biztosítja. Áram 32 A-ra lett bővítve így a főzőlap, villanysütő, mosogatógép, hűtő, mosógép egyidejű használata sem okoz gondot.
100 m-es körzeten belül található posta, színház, játszótér, templom, gimnázium, zeneakadémia, edzőterem, éjjel-nappali boltok, éttermek, nagyobb élelmiszer és ruha üzletek.
34 lakásos 2 emeletes társasház rendezett anyagi helyzettel és megtakarítással rendelkezik. Airbnb a társasházban engedélyezett.
Ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően 2 percen belül elérhető az Erzsébet körút- Wesselényi utca 4-6-os villamos és a 74-es trolibusz megállója.
Rezsi Kb.: áram: 2-3 ezer ft/hó
gáz: 7800 ft/ hó, 700-800 m3/év
Közös költség: 18000 Ft
A lakást ajánlom mindazoknak akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkoznak vagy befektetés jelleggel vásárolnának lakást.
Ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető.
Teljes berendezéssel együtt (is)  eladó!

_________________

For sale in the Hársfa street, a 48 sqm, 2 separate rooms, 2nd floor, sunny, quiet, fully renovated, furnished, downtown, low overhead, all-comfort brick apartment with alarm system, in good condition.
The property is heated by a gas boiler. Electricity has been upgraded to 32 A, so there is no problem to use the hob, electric oven, dishwasher, fridge, washing machine at the same time.
Within a 100 m radius there is a post office, theatre, playground, church, high school, music academy, gym, night and day shops, restaurants, major food and clothing stores.
34-unit 2-story condominium with tidy finances and savings. Airbnb is allowed in the condominium.
Thanks to its central location, the Erzsébet körút- Wesselényi utca tram 4-6 and trolleybus 74 stops are within 2 minutes.
Rent Approx.: electricity: 2-3 thousand ft/month
Gas: 7800 ft/month, 700-800 m3/year
Utility costs: 18000 Ft
I recommend the apartment to all those who are thinking of a short or long term rental or who would like to buy an apartment as an investment.
Property is 1/1 owned, free of charge, ready to move in.
For sale with full equipment!