HARMÓNIA ÉS MINŐSÉG – II. KERÜLET ZÖLDKŐ UTCÁBAN ZÁRT LAKÓPARKBAN TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ

Szeretne Budán a II. kerületben csendes, zöld, madárcsicsergős környezetben élni, de mégis közel a belvároshoz? Szeretné, ha gyermeke gyalog járhatna iskolába, ha minden gyalogosan is megközelíthető lenne? Kedveli a lakóparkok biztonságát és nyugalmát? Ne keressen tovább, megtalálta álmai otthonát!

II. kerület gyönyörű részén, családiházas környezetben, zárt lakóparkban társasházi 88 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti lakás 6,5 nm-es erkéllyel. A lakáshoz egyedi tároló tartozik, illetve a házban közös tároló is van. A lakáshoz garázs és előtte plusz egy autó részére gépkocsibeálló vásárolható.

A lakás befektetési célra, hosszú távú kiadásra is tökéletes, azonnal költözhető.

A LAKÁSRÓL

-88 nm lakás + 6,5 nm részben fedett erkély
-körbenapozott, DK-DNY fekvésű
-zárt lakópark, minden ablak parkra néz, tökéletes csend és madárcsicsergés
-elosztása: előtér, WC, konyha, nappali étkezővel és dolgozóval, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel és bidével, erkély
-2021 őszén felújított: megújult a bejárati ajtó, egyedi olasz beltéri ajtók, a fürdőkben új szaniterek, új cirkó fűtés
-új gépesített konyha egyedi, kézzel készült csempével, Blanco mosogatómedencével, rejtett led világítással
-az étkezőben és a hálóban egyedi készítésű, diófurnéros beépített bútorok
-fűtés: korszerű cirkó kazán, amelynek beszerelésekor a kéménybélelés is megtörtént
-nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma
-árnyékoló reluxa minden ablakon
-elérhető internetszolgáltató: Vodafone
-riasztó
-egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)

EXTRÁK (TÁROLÓ, GARÁZS ÉS KOCSIBEÁLLÓ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR)

A lakáshoz tartozik egy 1,2 nm területű tároló helyiség, amely a lépcsőházból nyílik. Ebben van a gázcirkó kazán.

A lakáshoz külön helyrajzi számon megvásárolható egy 21 nm-es (3*7m) garázs és egy kocsibeálló, amelynek az ára 15 millió forint. A garázs és a kocsibeálló a lakóparkon belül, a ház alatt, közvetlenül a lépcsőházi bejárat mellett van. Elektromos autó töltése megoldható a garázsban. A garázsban egy autó mellett bőven van hely tárolásra is.

A lakás felett lévő kb. 85 nm nagyságú tetőtér a lakóközösség engedélyével beépíthető. A kialakítható lakótér nagysága kb. 50 nm.

A HÁZRÓL ÉS LAKÓPARKRÓL

-a házban 6 lakás található
-a lakáshoz tartozó tárolón kívül egy nagy közös tároló helyiség
-kertész által gondozott kert
-szelektív hulladékgyűjtés
-közterületen ingyenes parkolás
-A közös költség, amely tartalmazza a kertész munkadíját is: 20.000Ft/hó. A lakóparkban a lakóközösség tartalékalapot működtet.

INFRASTURKTÚRA

-óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér 250 méterre
-Rózsadomb Center 800 méterre
-buszmegálló 5 perc sétára található

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni hányadú. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!