Budapest 13.kerület közkedvelt részén ÚJLIPÓTVÁROSBAN a Tisza utcában 3 percre a metrótól.
Csendes, napfényes lakás mindössze 500 méterre a Duna-parttól.

Akinek fontos ,hogy nyugodt környéken lakjon , mégis mindenhez közel , annak kiemelten ajánlom ezt a frissen ( 2023. január) felújitott lakást.

A LAKÁS:
•2023 -ra teljeskörűen, azaz műszakilag és esztétikailag is felújított, lakberendező által tervezett lakás. A teljes felújítás dokumentálva lett.

A nagy tágas szoba (31 nm) rendkívül átgondoltan lett megtervezve és ahogy a képek is mutatják kialakításra került egy étkező, nappali és háló rész is . A konyhában és a fürdőben prémium minőségű burkolat lett beépítve.

Amit tudni érdemes , hogy az áramhálózat teljeskörűen fel lett újítva 25A-re fel lett bővítve a kapacitás, az összes vezeték ki lett cserélve a falban.

Az energiahatékonyság miatt teljesen új :
•Áram és vízvezeték
•Műanyag, energiatakarékos homlokzati nyílászárók
•Az új gépesített konyha beépített elektromos főzőlappal van ellátva
•Az étkezőben elektromos kandalló ami fűtésre is alkalmas

A körfolyosón kialakításra került egy kis teraszos rész, mely alkalmas egy reggeli kávé elfogyasztására vagy esti borozgatásokra is kiváló.

BEFEKTETŐKNEK: Airbnb-t engedélyez a ház !!!

A HÁZ:
•A 20 lakásos téglaház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Folyamatos felújítások történnek. Lakóházon belül is történtek felújítások: villanyvezetékek cseréje, gázvezeték cseréje illetve belső homlokzat korszerűsítése és egy TELJES tető csere is történt.

A ház aljában hamarosan élelmiszerbolt nyílik , aminek köszönhetően még kényelmesebb lesz a bevásárlás.

A KÖRNYÉK:
•Remek közlekedés: M3 megálló , buszok, éjszakai buszok, trolik pár percre
•Duna-part 8 perc sétára az utca végén
•West End bevásárlóközpont a közelben, szupermarket, Lehel piac 10 perc sétára.
•Rengeteg étterem, kávézó sétálótávolságra

A lakás teljes fenntartási költsége havi kb. 27.000 Ft. Ebből a közös költség 13.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, valamint a falhoz rögzített világító testek. A bútorzat és dekoráció külön megállapodás tárgyát képezi.