In the immediate vicinity of the 5th district, a newly built apartment with terrace for rent!

Elhelyezkedés
The property is located in the downtown part of the 13th district, in Újlipótváros. 5 minutes walk to the Danube, Jászai Mari tér, Westend and Nyugati Pályaudvar, 10 minutes walk to the Parliament and Margaret Island. Thanks to its central location, the apartment is in the immediate vicinity of the main public transport lines (M3 metro, 4/6, tram 2), supermarkets, pharmacies, service providers, restaurants, cafés, bars and shops.

The building
New buildings are rare in the city centre, but this is one of them. Its biggest advantage is the 24-hour reception and the underground garage, which provides parking in a neighbourhood where finding a free space on the street is a challenge. The community is quiet, the building is well maintained, modern, tidy and clean.

The apartment
Entering through the front door, you enter into the living room with an open-plan kitchen/living room. The property was originally designed for private use and is equipped with high quality furniture and appliances (washing machine, dishwasher, oven, electric hob, fridge, coffee machine, motorised shutters). It can be moved in immediately with a suitcase, the kitchen is fully equipped, dryer, iron and bed linen are provided, but can be taken away on request. Alarm system can be connected at tenant’s expense, pets are up to discussion.

Common charges are 27.500 HUF, the total utilities of the apartment are on average 15.000 HUF, internet 4500 HUF per month. The parking space in the underground car park is not obligatory, but if required, it costs HUF 30,000 per month.

For further questions and viewing, please contact me!

_________________________________________________________________________

Újlipótvárosban, az 5. kerület közvetlen szomszédságában kiadó egy teraszos, új építésű lakás!

Lokáció
Az ingatlan a 13. kerület belvárosi részében, Újlipótvárosban helyezkedik el. 5 perc séta a Duna, a Jászai Mari tér, a Westend és a Nyugati Pályaudvar, 10 perc séta a Parlament és a Margit-sziget. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a lakás közvetlen közelében megtalálhatóak a legfontosabb tömegközlekedési vonalak (M3 metro, 4/6, 2-es villamos), szupermarketek, gyógyszertár, szolgáltatók, éttermek, kávézók, bárok és üzletek.

Az épület
A belvárosban ritkák az új épületek, ez a lakás viszont épp egy ilyenben található. Ennek legnagyobb előnye a 24 órás portaszolgálat és az épület alatt található teremgarázs, ami parkolási lehetőséget biztosít egy olyan környéken, ahol az utcán kihívás szabad helyet találni. A lakóközösség csendes, az épület folyamatosan karbantartott, modern, rendezett és tiszta.

A lakás
A bejárati ajtón belépve, az előszobával egybenyitott amerikai-konyhás nappaliba érkezünk. Innen nyílik a tágas, 8 négyzetméteres terasz, a hálószoba franciaággyal és gardróbbal, a fürdőkádas fürdőszoba és egy vendég WC. Az ingatlan eredetileg saját célra került kialakításra, így magas minőségű bútorokkal és gépesítéssel (mosógép, mosogatógép, sütő, elektromos főzőlap, hűtő, kávéfőző, motoros redőnyök) felszerelt. Egy bőrönd behúzásával azonnal költözhető, a konyha teljes körűen felszerelt, szárító, vasaló és ágynemű is biztosított, de igény esetén ezeket elviszi a tulajdonos. Riasztó bekötésére a bérlő költségén van lehetőség, háziállat megegyezés kérdése.

A közös költség 27.500 forint, a lakás teljes rezsi költsége átlagosan 15.000 forint, az internet 4500 forint havonta. A mélygarázsban található parkolóhelyet nem kötelező kibérelni a lakással együtt, de amennyiben van rá igény, ennek bérleti díja 30.000 forint havonta.

További kérdésekkel és megtekintési lehetőséggel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!